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カーサ土佐堀

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 7.8万円

住所
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3-21
交通
築年数
1979年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ土佐堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.6% 低い↓
大阪市西区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5581位
大阪市西区
371棟中 352位
土佐堀
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • カーサ土佐堀の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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カーサ土佐堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ土佐堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)
2017年9月950万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月1,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年9月2,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)
2017年8月950万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-

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カーサ土佐堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.09㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:21.99㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.15㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:45.15㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1LDK45.15㎡-10.0万円6〜10
2017年6月7.8万円1LDK45.15㎡-10.0万円6〜10
2017年6月8.0万円1LDK45.15㎡-10.0万円6〜10南西
2017年5月7.8万円1LDK45.15㎡-10.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1LDK45.15㎡-10.0万円6〜10
2017年4月8.0万円1LDK45.15㎡-10.0万円6〜10南西
2017年4月6.3万円2LDK45.15㎡-14.0万円11〜15
2017年4月6.8万円2LDK45.15㎡-20.0万円11〜15
2017年4月7.0万円2LDK45.15㎡-20.0万円11〜15
2017年3月7.0万円2LDK45.15㎡-20.0万円11〜15
2017年3月6.8万円2LDK45.15㎡-20.0万円11〜15
2017年2月7.0万円2LDK45.15㎡-20.0万円11〜15
2017年2月7.0万円1LDK45.09㎡3.0万円17.0万円6〜10
2016年7月4.2万円1DK21.99㎡-5.0万円1〜5北西
2016年6月6.8万円2LDK45.15㎡-20.0万円1〜5
2016年6月4.2万円1DK21.99㎡-5.0万円1〜5北西
2016年5月4.9万円1R21.99㎡5.0万円-1〜5-
2016年5月7.8万円1LDK45.15㎡-15.0万円6〜10
2016年5月4.2万円1DK21.99㎡-5.0万円1〜5北西
2016年4月4.9万円1R21.99㎡5.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ土佐堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.9万円〜3.2万円
21.99㎡ / 北西
6.5万円〜7.2万円
45.15㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
45.15㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
45.15㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
45.15㎡ / 南東
4階
5階3.1万円〜3.5万円
21.99㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
45.15㎡ / 南
7階6.0万円〜6.7万円
45.09㎡ / 北
8階6.7万円〜7.4万円
45.15㎡ / 南
9階6.5万円〜7.2万円
43.24㎡ / 南
10階6.8万円〜7.5万円
45.15㎡ / 南
11階5.9万円〜6.5万円
43.24㎡ / 北
6.8万円〜7.5万円
45.15㎡ / 南
12階
13階
14階13.9万円〜15.4万円
90.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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カーサ土佐堀の基本情報

大阪府大阪市西区土佐堀3丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カーサトサボリ管理会社コスモスライフ
住所大阪府 大阪市西区 土佐堀3丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒550-0001管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主中野組バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中之島センタービル内郵便局 (162 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (189 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 大阪西郵便局 (462 m)
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    • 靱公園 (617 m)
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    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (291 m)
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    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (321 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (367 m)
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    • 大阪ブライダル専門学校 (575 m)
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    • 大阪市立明治小学校分校 (625 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (735 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (759 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本興亜土佐堀ビル (48 m)
    • 江戸堀図書館 (137 m)
    • 中之島センタービル (190 m)
    • 中之島インテス (245 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (260 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (393 m)
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    • 西警察署 立売堀交番 (592 m)
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    • アワーズ訪問看護ステーション (237 m)
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    • あい保育園玉川 (667 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識