ロータリーライフ四ツ橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 234件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロータリーライフ四ツ橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーライフヨツバシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目15-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝塚エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。西大橋駅から徒歩6分、なんば駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (174 m)
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- ファミリーマート 南堀江店 (192 m)
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- 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (466 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大阪マザーズハローワーク (634 m)
- 病院/医療10件
- 江原歯科医院 (22 m)
- いとう消化器クリニック (91 m)
- IVFなんばクリニック (143 m)
- 大野記念病院 (146 m)
- スマイルらいふ訪問看護ステーション (147 m)
- 友村歯科医院 (174 m)
- ヨコイデンタルクリニック (187 m)
- たかま歯科医院 (197 m)
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- ニチイキッズ南堀江保育園 (277 m)
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- ひまわり保育園 (319 m)
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- あい・あい保育園桜川園 (336 m)
- RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (386 m)
- ソフィアのぞみ保育園 (407 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーライフ四ツ橋の簡易査定
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定期的にロータリーライフ四ツ橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーライフ四ツ橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 697万～6,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より9.6% 低い↓ 大阪府の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロータリーライフ四ツ橋の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロータリーライフ四ツ橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロータリーライフ四ツ橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜3,480万円です。専有面積は約15㎡〜約114㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約55万円 (約183万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーライフ四ツ橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,567.6万円 | 43.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,469.5万円 | 42.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,982.4万円 | 44.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,372.9万円 | 53.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,353.4万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,271.3万円 | 52.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,949.6万円 | 47.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,462.9万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405万円 | 47.9万円 |
| 西 | 2,050.4万円 | 43.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,369万円 | 55.8万円 |
ロータリーライフ四ツ橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロータリーライフ四ツ橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で181件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 29.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 54.83㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 54.83㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.4万円 | 1K | 25.11㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 17.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーライフ四ツ橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 57.7㎡ / - | |||
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 20.96㎡ / 北 | 12.3万〜12.9万円 60.7㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 114.51㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.8万〜12.3万円 57.7㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 59.31㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 59.31㎡ / - | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 60.7㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 55.2㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 57.73㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 57.73㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 57.73㎡ / 東 | |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 24.57㎡ / 西 | |||
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 25.11㎡ / - | |||
| 8階 | 3.3万〜3.5万円 16.47㎡ / 西 | |||
| 9階 | 3.3万〜3.5万円 16.5㎡ / 西 | |||
| 10階 | 4.8万〜5.1万円 23.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲおおさか東線
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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