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グランドピア道頓堀

過去の売買価格
1,180万円 〜 1,580万円
相場情報
37万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩6分阪神なんば線「大阪難波駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

グランドピア道頓堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.8% 高い↑
大阪市西区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2011位
大阪市西区
379棟中 192位
南堀江
66棟中 46位
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の売買価格相場

  • グランドピア道頓堀の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドピア道頓堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,470万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2015年5月1,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2015年4月1,180万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2013年12月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランドピア道頓堀の簡易査定

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グランドピア道頓堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月7.8万円2LDK43.13㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年8月7.8万円2LDK43.13㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年8月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月7.8万円2LDK43.13㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年7月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月9.9万円2LDK58.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月9.9万円2LDK58.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月7.0万円2LDK43.13㎡-20.0万円6〜10-
2015年12月7.0万円1LDK38.0㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年10月9.0万円1LDK48.14㎡5.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドピア道頓堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.6万円
28.0㎡ / -
2階9.1万円〜10.1万円
43.13㎡ / 東
3階10.3万円〜11.4万円
48.14㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
63.99㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
58.32㎡ / 南
4階12.9万円〜14.2万円
58.32㎡ / -
5階12.6万円〜13.9万円
58.32㎡ / 東
6階9.6万円〜10.6万円
43.13㎡ / -
7階12.1万円〜13.3万円
55.35㎡ / 東
8階8.3万円〜9.2万円
38.0㎡ / 東
9.6万円〜10.7万円
39.91㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
49.41㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドピア道頓堀の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドピア道頓堀(グランドピアドウトンボリ)
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目18-11
郵便番号〒550-0015
築年数1977年12月
総戸数59戸
交通
階建10階建
間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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