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グランドピア道頓堀

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 9.9万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11
交通
築年数
1977年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドピア道頓堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.8% 高い↑
大阪市西区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2017位
大阪市西区
383棟中 192位
南堀江
66棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドピア道頓堀の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドピア道頓堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)
2017年8月2,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月2,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2017年6月2,280万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2016年1月1,470万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドピア道頓堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.32㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.14㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:43.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月7.8万円2LDK43.13㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年8月7.8万円2LDK43.13㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年8月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月7.8万円2LDK43.13㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年7月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月9.9万円2LDK58.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月6.3万円1R28.0㎡2.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月9.9万円2LDK58.32㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月7.0万円2LDK43.13㎡-20.0万円6〜10-
2015年12月7.0万円1LDK38.0㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年10月9.0万円1LDK48.14㎡5.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドピア道頓堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
28.0㎡ / -
2階9.1万円〜10.1万円
43.13㎡ / 東
3階10.2万円〜11.3万円
48.14㎡ / 東
14.3万円〜15.9万円
63.99㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
58.32㎡ / 南
4階12.8万円〜14.2万円
58.32㎡ / -
5階12.5万円〜13.9万円
58.32㎡ / 東
6階9.6万円〜10.6万円
43.13㎡ / -
7階12.0万円〜13.3万円
55.35㎡ / 東
8階8.3万円〜9.2万円
38.0㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
39.91㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
49.41㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

グランドピア道頓堀の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドピア道頓堀の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドピア道頓堀(グランドピアドウトンボリ)管理会社コスモスライフ
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数1977年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (187 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (191 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマートアメリカ村 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (329 m)
    • 大阪OCAT内郵便局 (365 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (372 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (414 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (551 m)
    • 浪速公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (49 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (98 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (187 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (285 m)
    • セブンイレブン 大阪湊町1丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (294 m)
    • セブンイレブン 大阪OCAT前店 (310 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (276 m)
    • ライフ なんば店 (374 m)
    • コーヨー難波湊町店 (638 m)
    • 食・品・館 桜川 (642 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (660 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (702 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (726 m)
    • KOHYO 本部 (731 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (738 m)
    • 株式会社高鍋食品 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (278 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (338 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (353 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (354 m)
    • トイボックス(NPO法人) (372 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (399 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (403 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制なんばキャンパス (427 m)
    • Venus Academy(ヴィーナス アカデミー)大阪校 (453 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 堀江交番 (285 m)
    • 近鉄新難波ビル (413 m)
    • 南警察署 西心斎橋交番 (415 m)
    • 中国国家観光局 (419 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (424 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (424 m)
    • 浪速警察署 JRなんば駅前交番 (430 m)
    • 大韓民国総領事館 (527 m)
    • 大阪マザーズハローワーク (566 m)
    • ハローワークプラザ難波 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • IVFなんばクリニック (72 m)
    • 大野記念病院 (72 m)
    • みなと町歯科 (121 m)
    • 江原歯科医院 (135 m)
    • ヨコイデンタルクリニック (148 m)
    • 岡藤クリニック (149 m)
    • 甲斐整骨院 (185 m)
    • いとう消化器クリニック (206 m)
    • 友村歯科医院 (224 m)
    • 青山アール矯正歯科・大阪 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南堀江保育園 (28 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (253 m)
    • 堀江敬愛保育園 (272 m)
    • Abroad・International・School (407 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (428 m)
    • ひまわり保育園 (437 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (456 m)
    • 桜川保育園 (473 m)
    • RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (511 m)
    • らいおん保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドピア道頓堀」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識