ガーデンホーム幡ヶ谷
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-5
- 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分京王線「笹塚駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩19分
最終更新：
ガーデンホーム幡ヶ谷の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ガーデンホーム幡ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.0% 高い↑ 渋谷区の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 4,630万円 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ガーデンホーム幡ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ガーデンホーム幡ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2015年3月 | 5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ガーデンホーム幡ヶ谷の簡易査定
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ガーデンホーム幡ヶ谷の売却のご相談
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ガーデンホーム幡ヶ谷の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 20.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 20.8万円 | 3SLDK | 72.0㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 20.8万円 | 3SLDK | 72.0㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 20.8万円 | 3SLDK | 72.0㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900円 〜 9,600円
例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ガーデンホーム幡ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
- 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
- 4K〜4LDK平均22.4万円〜24.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万円〜19.6万円 74.36㎡ / - | 17.8万円〜19.6万円 73.98㎡ / 南西 | 23.2万円〜25.6万円 89.85㎡ / 南西 |
| 2階 | 18.2万円〜20.1万円 74.36㎡ / - | 18.1万円〜20.0万円 73.98㎡ / - | 22.0万円〜24.4万円 89.85㎡ / - |
| 3階 | 19.9万円〜22.1万円 75.17㎡ / 南西 | 18.3万円〜20.3万円 73.98㎡ / 南西 | 22.1万円〜24.5万円 89.85㎡ / - |
| 4階 | 18.4万円〜20.4万円 74.36㎡ / - | 22.3万円〜24.6万円 89.85㎡ / - | |
| 5階 | 15.3万円〜17.0万円 61.68㎡ / - | 18.5万円〜20.5万円 74.36㎡ / - | 22.4万円〜24.7万円 89.85㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ガーデンホーム幡ヶ谷の基本情報
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ガーデンホーム幡ヶ谷(ガーデンホームハタガヤ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目73-5 |
| 郵便番号 | 〒151-0072 |
| 築年数 | 1997年12月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | マツヤハウジング |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東京ディフェンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ガーデンホーム幡ヶ谷のお問合わせはマンションマーケットまで
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