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アクアプレイス南堀江

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
7階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.9万円 〜 8.836万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-13
交通
築年数
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアプレイス南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より96.5% 高い↑
大阪市西区の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 272位
大阪市西区
371棟中 31位
南堀江
65棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクアプレイス南堀江の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アクアプレイス南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアプレイス南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,730万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年10月1,620万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月1,680万円11〜151R約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年9月1,730万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年9月1,620万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-

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アクアプレイス南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.61㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.61㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.61㎡

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賃料7.2万円管理費7,140円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.3㎡

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賃料5.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.61㎡

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賃料8.8万円管理費7,140円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.3㎡

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賃料6.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.69㎡

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賃料8.5万円管理費7,460円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.3㎡

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賃料7.0万円管理費5,820円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.13㎡

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賃料7.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.61㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 220 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K24.13㎡-6.9万円1〜5
2017年6月7.2万円1R28.6㎡-17.6万円6〜10西
2017年6月7.5万円1R28.61㎡-7.5万円6〜10西
2017年6月7.6万円1R28.6㎡-7.6万円6〜10西
2017年6月8.1万円1R28.6㎡-33.1万円6〜10西
2017年6月6.7万円1R24.6㎡-17.1万円6〜10西
2017年6月6.9万円1R24.69㎡-6.9万円6〜10西
2017年6月7.1万円1R28.16㎡-7.1万円6〜10西
2017年6月7.1万円1R24.69㎡-7.1万円6〜10西
2017年6月7.6万円1R24.6㎡-32.6万円6〜10西
2017年6月7.7万円1LDK28.61㎡-7.7万円11〜15西
2017年5月7.6万円1R28.6㎡-7.6万円6〜10西
2017年5月7.1万円1R28.16㎡-7.1万円6〜10西
2017年5月7.6万円1R28.61㎡-7.6万円6〜10西
2017年5月6.5万円1R28.61㎡-6.5万円6〜10-
2017年5月6.9万円1K24.13㎡-6.9万円1〜5
2017年5月7.1万円1R24.6㎡-7.1万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K24.13㎡-6.6万円11〜15
2017年5月6.9万円1K25.0㎡-6.9万円11〜15
2017年5月6.9万円1K24.13㎡-6.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアプレイス南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.0万円〜6.6万円
24.13㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
28.61㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
24.69㎡ / 西
4階6.0万円〜6.6万円
24.69㎡ / 西
5階
6階6.1万円〜6.8万円
25.0㎡ / 西
7階7.1万円〜7.8万円
28.61㎡ / 西
8階6.2万円〜6.9万円
25.0㎡ / 西
9階7.1万円〜7.9万円
28.61㎡ / 西
10階7.2万円〜7.9万円
28.61㎡ / 西
11階6.4万円〜7.1万円
24.13㎡ / 南
12階
13階6.4万円〜7.1万円
24.69㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

アクアプレイス南堀江の売却のご相談

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アクアプレイス南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアプレイスミナミホリエ管理会社レビアサービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員巡回
築年数2009年5月管理費1㎡あたり176円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (36 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (122 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (217 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (380 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 大同信用組合 本部 (433 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (488 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (689 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (37 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (152 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (242 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (248 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (260 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (267 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (286 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (130 m)
    • ライフ なんば店 (535 m)
    • KOHYO 本部 (567 m)
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    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (603 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (606 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (627 m)
    • ライフ 西大橋店 (628 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (629 m)
    • 株式会社高鍋食品 (640 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (195 m)
    • トイボックス(NPO法人) (210 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (217 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (218 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (268 m)
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (323 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (376 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (448 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (457 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (459 m)
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    • 西警察署 堀江交番 (271 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (449 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (449 m)
    • 南警察署 西心斎橋交番 (495 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (504 m)
    • 近鉄新難波ビル (536 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (537 m)
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    • 保育所ちびっこランド堀江園 (437 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (443 m)
    • ひまわり保育園 (455 m)
    • 都市型保育園ひよこランド (467 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識