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アクアプレイス南堀江

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
7階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円 〜 8.536万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-13 地図を見る
交通
築年数
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアプレイス南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より101.2% 高い↑
大阪市西区の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 217位
大阪市西区
382棟中 26位
南堀江
66棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクアプレイス南堀江の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクアプレイス南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,730万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年8月1,620万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2017年8月1,680万円11〜151R約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年7月1,730万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約61万円 (約204万円)西-
2017年7月1,620万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-

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アクアプレイス南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.69㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費7,460円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.3㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費5,820円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.13㎡

詳細を見る

賃料7.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.61㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.61㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 220 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K24.13㎡-6.9万円1〜5
2017年6月7.2万円1R28.6㎡-17.6万円6〜10西
2017年6月7.5万円1R28.61㎡-7.5万円6〜10西
2017年6月7.6万円1R28.6㎡-7.6万円6〜10西
2017年6月8.1万円1R28.6㎡-33.1万円6〜10西
2017年6月6.7万円1R24.6㎡-17.1万円6〜10西
2017年6月6.9万円1R24.69㎡-6.9万円6〜10西
2017年6月7.1万円1R28.16㎡-7.1万円6〜10西
2017年6月7.1万円1R24.69㎡-7.1万円6〜10西
2017年6月7.6万円1R24.6㎡-32.6万円6〜10西
2017年6月7.7万円1LDK28.61㎡-7.7万円11〜15西
2017年5月7.6万円1R28.6㎡-7.6万円6〜10西
2017年5月7.1万円1R28.16㎡-7.1万円6〜10西
2017年5月7.6万円1R28.61㎡-7.6万円6〜10西
2017年5月6.5万円1R28.61㎡-6.5万円6〜10-
2017年5月6.9万円1K24.13㎡-6.9万円1〜5
2017年5月7.1万円1R24.6㎡-7.1万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K24.13㎡-6.6万円11〜15
2017年5月6.9万円1K25.0㎡-6.9万円11〜15
2017年5月6.9万円1K24.13㎡-6.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアプレイス南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.0万円〜6.6万円
24.13㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
28.61㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
24.69㎡ / 西
4階6.0万円〜6.6万円
24.69㎡ / 西
5階
6階6.2万円〜6.8万円
25.0㎡ / 西
7階7.1万円〜7.8万円
28.61㎡ / 西
8階6.2万円〜6.9万円
25.0㎡ / 西
9階7.2万円〜7.9万円
28.61㎡ / 西
10階7.2万円〜8.0万円
28.61㎡ / 西
11階6.4万円〜7.1万円
24.13㎡ / 南
12階
13階6.3万円〜7.0万円
24.69㎡ / 西
14階

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクアプレイス南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアプレイス南堀江(アクアプレイスミナミホリエ)管理会社レビアサービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員巡回
築年数2009年5月管理費1㎡あたり176円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識