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エスリード南堀江

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-15
交通
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より26.5% 高い↑
大阪府の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 660位
大阪市西区
379棟中 68位
南堀江
65棟中 12位
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の売買価格相場

  • エスリード南堀江の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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エスリード南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,130万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年9月3,130万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年6月3,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年5月3,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年4月3,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.68㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.4万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年5月15.4万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年4月15.4万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年3月13.5万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年2月13.5万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.4万〜6万円
22.0㎡ / 南東
4階5.6万〜6.2万円
22.77㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
55.2㎡ / 西
5階5.6万〜6.2万円
22.77㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
56.68㎡ / 西
6階5.5万〜6.1万円
22.0㎡ / 南東
7階5.6万〜6.2万円
22.0㎡ / 南
8階13.9万〜15.4万円
56.68㎡ / 西
9階5.6万〜6.1万円
22.0㎡ / 南東
14万〜15.4万円
56.68㎡ / 西
10階4.9万〜5.4万円
21.1㎡ / 北
11階14.1万〜15.6万円
56.68㎡ / 西
12階5.8万〜6.5万円
22.77㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
56.68㎡ / 西
13階14.2万〜15.8万円
56.68㎡ / 西
14階14.3万〜15.8万円
56.68㎡ / 西
15階14.7万〜16.3万円
56.68㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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エスリード南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードミナミホリエ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市西区 南堀江2丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (333 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (356 m)
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    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (306 m)
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