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エスリード南堀江

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-15
交通
築年数
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.8% 高い↑
大阪市西区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 534位
大阪市西区
383棟中 59位
南堀江
66棟中 12位
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の売買価格相場

  • エスリード南堀江の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,130万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年6月3,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年5月3,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年4月3,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)西-
2016年7月3,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード南堀江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.4万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年5月15.4万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年4月15.4万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年3月13.5万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年2月13.5万円2LDK55.2㎡-35.0万円11〜15西
2017年1月5.8万円1K22.7㎡-5.8万円6〜10
2017年1月5.7万円1K22.7㎡-5.7万円1〜5
2017年1月5.7万円1K22.0㎡-5.7万円6〜10南東
2017年1月5.7万円1K22.0㎡-5.7万円6〜10
2017年1月5.7万円1K21.1㎡-5.7万円6〜10
2017年1月5.8万円1K22.7㎡-5.8万円6〜10
2017年1月5.8万円1K22.0㎡-5.8万円6〜10南東
2017年1月5.8万円1K22.7㎡-5.8万円6〜10
2017年1月5.8万円1K22.0㎡-5.8万円6〜10
2016年12月5.7万円1K22.0㎡-5.7万円6〜10
2016年12月5.8万円1K22.0㎡-5.8万円6〜10南東
2016年12月5.7万円1K22.77㎡-5.7万円1〜5南東
2016年12月5.7万円1K22.77㎡-5.7万円1〜5南東
2016年12月5.6万円1K22.0㎡-5.6万円1〜5南東
2016年12月5.9万円1K22.77㎡-5.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.4万円〜6.0万円
22.0㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
22.77㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
55.2㎡ / 西
5階5.7万円〜6.3万円
22.77㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
56.68㎡ / 西
6階5.5万円〜6.1万円
22.0㎡ / 南東
7階5.6万円〜6.2万円
22.0㎡ / 南
8階14.0万円〜15.4万円
56.68㎡ / 西
9階5.6万円〜6.2万円
22.0㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
56.68㎡ / 西
10階5.0万円〜5.5万円
21.1㎡ / 北
11階14.2万円〜15.7万円
56.68㎡ / 西
12階5.9万円〜6.5万円
22.77㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
56.68㎡ / 西
13階14.3万円〜15.8万円
56.68㎡ / 西
14階14.4万円〜15.9万円
56.68㎡ / 西
15階14.8万円〜16.4万円
56.68㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリード南堀江(エスリードミナミホリエ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市西区 南堀江2丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (304 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (309 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (333 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (356 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (368 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (692 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (837 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (224 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (306 m)
    • ローソン 幸町通二丁目店 (313 m)
    • サンクス 西長堀店 (326 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (352 m)
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  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (108 m)
    • KOHYO 本部 (357 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (397 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (409 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (438 m)
    • 食・品・館 桜川 (481 m)
    • ライフ 西大橋店 (584 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (625 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (645 m)
    • 株式会社高鍋食品 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (106 m)
    • トイボックス(NPO法人) (162 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (233 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (258 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (259 m)
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    • 大阪市立堀江小学校 (349 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (392 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (403 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識