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プレサンス西心斎橋

過去の売買価格
750万円 〜 1,150万円
相場情報
45万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩6分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩7分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩8分

最終更新:

プレサンス西心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.1% 高い↑
大阪市西区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1095位
大阪市西区
379棟中 120位
南堀江
66棟中 27位
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の売買価格相場

  • プレサンス西心斎橋の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス西心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,120万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約168万円)--
2016年5月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2016年3月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2016年2月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2016年1月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス西心斎橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 370 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(370件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K24.4㎡-5.4万円6〜10
2017年6月5.1万円1K23.31㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.1万円1K19.53㎡-5.1万円6〜10
2017年6月5.3万円1K23.3㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K24.4㎡-5.6万円6〜10南東
2017年6月5.8万円1K24.4㎡-5.8万円6〜10
2017年6月5.9万円1K21.96㎡--6〜10
2017年6月6.9万円1K24.4㎡--6〜10
2017年6月6.2万円1K21.96㎡--6〜10-
2017年5月5.1万円1K23.31㎡-5.1万円6〜10
2017年5月5.1万円1K19.53㎡-5.1万円6〜10
2017年5月5.3万円1K23.31㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年5月6.9万円1K24.4㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1K23.31㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年5月5.1万円1K23.31㎡-5.1万円6〜10
2017年5月5.1万円1K19.53㎡-5.1万円6〜10
2017年5月4.9万円1K19.53㎡-4.9万円1〜5
2017年5月5.4万円1K24.4㎡-5.4万円6〜10
2017年5月6.2万円1K21.96㎡--6〜10-
2017年5月5.9万円1K21.96㎡-5.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス西心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.4万円
21.96㎡ / 南
2階5.0万円〜5.5万円
21.96㎡ / 南
3階5.0万円〜5.6万円
21.96㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
23.31㎡ / 北
5階5.1万円〜5.6万円
21.96㎡ / 南
6階5.1万円〜5.7万円
21.96㎡ / 南
7階5.2万円〜5.7万円
23.31㎡ / 東
8階5.3万円〜5.9万円
23.31㎡ / -
9階5.0万円〜5.5万円
23.31㎡ / 北
10階5.1万円〜5.6万円
21.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス西心斎橋の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス西心斎橋(プレサンスニシシンサイバシ)
住所大阪府 大阪市西区 南堀江2丁目10-20
郵便番号〒550-0015
築年数1999年6月
総戸数63戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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