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プレサンス西心斎橋

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.963万円 〜 6.1万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20
交通
築年数
1999年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス西心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.7% 高い↑
大阪市西区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1231位
大阪市西区
371棟中 127位
南堀江
65棟中 31位
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の売買価格相場

  • プレサンス西心斎橋の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレサンス西心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス西心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,120万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約168万円)--
2016年5月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2016年3月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2016年2月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2016年1月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-

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プレサンス西心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費9,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.4㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費9,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.4㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費7,370円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.53㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.53㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,370円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.53㎡

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賃料6.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.4㎡

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賃料5.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.53㎡

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賃料5.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.31㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 370 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K24.4㎡-5.4万円6〜10
2017年6月5.1万円1K23.31㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.1万円1K19.53㎡-5.1万円6〜10
2017年6月5.3万円1K23.3㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K24.4㎡-5.6万円6〜10南東
2017年6月5.8万円1K24.4㎡-5.8万円6〜10
2017年6月5.9万円1K21.96㎡--6〜10
2017年6月6.9万円1K24.4㎡--6〜10
2017年6月6.2万円1K21.96㎡--6〜10-
2017年5月5.1万円1K23.31㎡-5.1万円6〜10
2017年5月5.1万円1K19.53㎡-5.1万円6〜10
2017年5月5.3万円1K23.31㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年5月6.9万円1K24.4㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1K23.31㎡3.0万円6.0万円6〜10
2017年5月5.1万円1K23.31㎡-5.1万円6〜10
2017年5月5.1万円1K19.53㎡-5.1万円6〜10
2017年5月4.9万円1K19.53㎡-4.9万円1〜5
2017年5月5.4万円1K24.4㎡-5.4万円6〜10
2017年5月6.2万円1K21.96㎡--6〜10-
2017年5月5.9万円1K21.96㎡-5.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス西心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万円〜5.1万円
21.96㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
21.96㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
21.96㎡ / 南
4階4.6万円〜5.0万円
23.31㎡ / 北
5階4.8万円〜5.3万円
21.96㎡ / 南
6階4.8万円〜5.3万円
21.96㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
23.31㎡ / 東
8階4.7万円〜5.2万円
23.31㎡ / 北
9階4.7万円〜5.2万円
23.31㎡ / 北
10階5.4万円〜5.9万円
24.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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プレサンス西心斎橋の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスニシシンサイバシ管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 南堀江2丁目10-20管理形態-
郵便番号〒550-0015管理員-
築年数1999年6月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (204 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (289 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (341 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (374 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (378 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (673 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (204 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (295 m)
    • ローソン 幸町通二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (333 m)
    • サンクス 西長堀店 (346 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 南堀江四丁目店 (401 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (90 m)
    • KOHYO 本部 (375 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (416 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (429 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (458 m)
    • 食・品・館 桜川 (488 m)
    • ライフ 西大橋店 (584 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (618 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (639 m)
    • 株式会社高鍋食品 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (113 m)
    • トイボックス(NPO法人) (153 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (220 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (245 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (246 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (302 m)
    • PremSasha (336 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (355 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (391 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (378 m)
    • 西警察署 堀江交番 (427 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (436 m)
    • 堀江年金事務所 (455 m)
    • 大阪市立中央図書館 (469 m)
    • 大阪市立西区民センター (527 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (609 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (609 m)
    • 西警察署 新町交番 (652 m)
    • 近鉄新難波ビル (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 松井歯科医院 (122 m)
    • 石橋クリニック (149 m)
    • 堀江やまびこ診療所 (163 m)
    • こいずみ鍼灸整骨院北堀江店 (182 m)
    • あいあい南堀江 (191 m)
    • ヨコイデンタルクリニック (217 m)
    • 井上外科 (226 m)
    • みやざきクリニック (254 m)
    • 大阪西クリニック (257 m)
    • いとう消化器クリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソフィアのぞみ保育園 (68 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (246 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (252 m)
    • 堀江敬愛保育園 (253 m)
    • 都市型保育園ひよこランド (264 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (289 m)
    • 大阪カーライフグループ株式会社 本社代表 (327 m)
    • アスク南堀江保育園 (376 m)
    • 大阪市立堀江幼稚園 (398 m)
    • Abroad・International・School (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識