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ヴァンベール南堀江

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万円 〜 4,960万円
6階、3LDK、約93㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-1
交通
築年数
1995年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴァンベール南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.4% 高い↑
大阪市西区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,490万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 912位
大阪市西区
383棟中 100位
南堀江
66棟中 23位
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の売買価格相場

  • ヴァンベール南堀江の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴァンベール南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,100万円〜4,530万円対前年同月比4,490万円〜4,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァンベール南堀江の売買履歴

ヴァンベール南堀江には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
朝日プラザ西道頓堀2017年9月1,580万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約39万円(約130万円)
シャルマンフジリッツ南堀江公園2017年9月3,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約49万円(約164万円)-
シャルマンフジリッツ南堀江2017年9月2,750万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約45万円(約151万円)-
サンハイツ南堀江2017年8月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円(約109万円)
リーガル南堀江2017年5月3,250万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約85万円(約282万円)-

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ヴァンベール南堀江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.7万円3LDK72.94㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2015年6月12.7万円3LDK72.94㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンベール南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.6万円〜13.9万円
72.94㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階11.5万円〜12.7万円
65.2㎡ / 南
11階
12階17.4万円〜19.3万円
93.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ヴァンベール南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァンベール南堀江(ヴァンベールミナミホリエ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 南堀江2丁目3-1管理形態-
郵便番号〒550-0015管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (67 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (157 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (200 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (407 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (427 m)
    • 大同信用組合 本部 (460 m)
  • 公園2件
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    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (750 m)
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    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (184 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (221 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (236 m)
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    • ローソン 幸町一丁目店 (337 m)
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    • ライフ なんば店 (605 m)
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    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (156 m)
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    • Abroad・International・School (446 m)
    • 大阪市立堀江幼稚園 (453 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (464 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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