ガーデンホーム笹塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,960万 〜 7,310万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,960万円 〜 7,310万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目76-5
- 交通
- 京王線「笹塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンホーム笹塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンホームササヅカ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 幡ヶ谷3丁目76-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩11分、京王新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。幡ヶ谷駅から徒歩11分、方南町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行笹塚支店 (312 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南台中野通り店内出張所(ATM) (446 m)
- 三菱UFJ銀行笹塚支店 (581 m)
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (594 m)
- 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (610 m)
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- きらぼし銀行 笹塚支店 (639 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (647 m)
- きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (682 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 笹塚店 (106 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (387 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (432 m)
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 南台中野通り店 (450 m)
- セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (477 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (632 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立笹塚中学校 (258 m)
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- 新山学童クラブ (320 m)
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (323 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (390 m)
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- 中野区立みなみ児童館 (710 m)
- 公共施設/機関10件
- ふれあい (67 m)
- 渋谷区立笹塚こども図書館 (89 m)
- 中幡・笹塚子育て支援センター (90 m)
- 幡ヶ谷土木事務所 (159 m)
- 幡ヶ谷保険相談所 (168 m)
- 渋谷区笹塚出張所 (199 m)
- 笹塚区民会館 (199 m)
- キッズ・プラザ新山 (320 m)
- はつらつセンター幡ヶ谷 (423 m)
- 幡ヶ谷授産場 (441 m)
- 病院/医療10件
- 土田整形外科 (72 m)
- 吉田産婦人科クリニック (74 m)
- せせらぎ整骨院 (109 m)
- かずえキッズクリニック (147 m)
- たのしい家 中野南台 (245 m)
- 笹塚歯科 (257 m)
- 木実谷医院 (266 m)
- 中野区高齢者会館 しんやまの家 (290 m)
- 橋本医院 (297 m)
- 平野歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 酒井保育室 (111 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (194 m)
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (212 m)
- まなびの森保育園幡ヶ谷 (383 m)
- 笹塚保育園 (463 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (482 m)
- 幡ケ谷第二保育園 (519 m)
- みやしろ幼稚園 (553 m)
- 幡ケ谷保育園 (678 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホーム笹塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホーム笹塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,809万～9,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,960万 〜 7,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンホーム笹塚の相場
- ㎡単価
- 94.2万円
- 坪単価
- 311.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンホーム笹塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,940万〜7,290万円対前年同月比↑ | 6,960万〜7,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホーム笹塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,480万円です。専有面積は約51㎡〜約98㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円 (約404万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約122万円 (約404万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンホーム笹塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,517.7万円 | 93.6万円 |
| 3階〜4階 | 6,229.6万円 | 81.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,336.5万円 | 74.6万円 |
| 7階 | 4,624.3万円 | 76.3万円 |
| 8階 | 7,628万円 | 86.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,452.1万円 | 82.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,223.7万円 | 86.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,900万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,877.3万円 | 88.4万円 |
| 東 | 9,480万円 | 108.4万円 |
| 西 | 5,842.7万円 | 80.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,340万円 | 77.8万円 |
ガーデンホーム笹塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンホーム笹塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンホーム笹塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンピア幡ヶ谷公園 | 2024年3月 | 11.2万円 | 1DK | - | 11.2万円 |
| リビオレゾン渋谷笹塚 | 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ロムルスコート幡ヶ谷 | 2019年5月 | 20.1万円 | 2LDK | - | 20.1万円 |
| ザパークハウス渋谷笹塚 | 2018年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ガーデンホーム幡ヶ谷 | 2016年10月 | 20.8万円 | 3LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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