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サンハイツ南堀江

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

11.5万 〜 14万円

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住所
大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-4
交通
築年月
1980年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均と同じ相場です
大阪府の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1822位
大阪市西区
379棟中 185位
南堀江
65棟中 41位
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の売買価格相場

  • サンハイツ南堀江の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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サンハイツ南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2018年2月2,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2018年1月2,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2017年12月2,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2017年8月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.18㎡

賃料11.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3SDK
  • 専有面積:66.89㎡

賃料14.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.45㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.5万円3SDK66.89㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2018年1月11.5万円3SDK66.89㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2017年12月11.5万円3SDK66.89㎡5.0万円3.0万円6〜10西
2017年10月11.5万円3SDK66.89㎡5.0万円30.0万円6〜10西
2017年9月11.5万円3SDK66.89㎡5.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.6万円
66.89㎡ / 西
9.8万〜10.9万円
60.82㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
60.82㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
60.66㎡ / 西
4階9.3万〜10.2万円
58.35㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
65.45㎡ / 南
5階9.4万〜10.3万円
58.62㎡ / 東
6階
7階12.8万〜14.1万円
77.18㎡ / -
8階10.9万〜12万円
66.89㎡ / 西
9階10.9万〜12.1万円
66.89㎡ / 西
10階9.7万〜10.7万円
58.91㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
65.45㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
62.6㎡ / 西
12階13.8万〜15.3万円
75.83㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
59.32㎡ / 東
13階10.2万〜11.3万円
58.97㎡ / 東
14階10.2万〜11.3万円
59.8㎡ / 北東
11万〜12.2万円
62.6㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
65.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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サンハイツ南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツミナミホリエ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 南堀江2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (67 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (144 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (174 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (388 m)
    • 大同信用組合 本部 (440 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (450 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (528 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (160 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (198 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (237 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (338 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (342 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (107 m)
    • KOHYO 本部 (488 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (549 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (555 m)
    • ライフ 西大橋店 (557 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (561 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (572 m)
    • 株式会社高鍋食品 (585 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (587 m)
    • 食・品・館 桜川 (590 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トイボックス(NPO法人) (126 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (128 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (154 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (155 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (237 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (295 m)
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (359 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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