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朝日プラザ西道頓堀

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
6階、1K、約40㎡の場合

賃貸賃料

3.7万 〜 10万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7
交通
築年月
1985年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ西道頓堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 高い↑
大阪市西区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約40㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3159位
大阪市西区
371棟中 244位
南堀江
65棟中 52位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ西道頓堀の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ西道頓堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ西道頓堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)
2017年9月1,580万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)
2017年8月1,480万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月750万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月1,150万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約33万円 (約111万円)-

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朝日プラザ西道頓堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:41.44㎡

詳細を見る

賃料8.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.0㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.97㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.97㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.53㎡

詳細を見る

賃料4.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.97㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.55㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.12㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.0㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.76㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…6階、1K、約40㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2K30.28㎡--6〜10
2017年6月4.5万円1R20.55㎡-4.5万円6〜10
2017年6月4.2万円1R20.97㎡--6〜10-
2017年6月6.4万円2K35.0㎡-6.4万円11〜15
2017年5月5.0万円2K30.28㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ西道頓堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜8.2万円
41.44㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
45.12㎡ / 北
3階3.8万〜4.2万円
20.97㎡ / 南
8万〜8.8万円
45.12㎡ / -
4階3.5万〜3.9万円
20.56㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
41.44㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
40.23㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
35.79㎡ / 北
6階7.2万〜8万円
40.23㎡ / -
5万〜5.5万円
30.28㎡ / 北
7階4.3万〜4.8万円
24.76㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
40.23㎡ / 南
8階7.5万〜8.2万円
40.23㎡ / 南
9階3.6万〜4万円
20.55㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
40.37㎡ / 南
10階3.7万〜4.1万円
20.97㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
30.19㎡ / 南
11階3.6万〜3.9万円
20.56㎡ / 北東
5.9万〜6.6万円
35.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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朝日プラザ西道頓堀の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザニシドウトンボリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 南堀江2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (86 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (182 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (239 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (394 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (437 m)
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    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (240 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (589 m)
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    • ライフ 西大橋店 (619 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トイボックス(NPO法人) (178 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (194 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (196 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (220 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (221 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (350 m)
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    • 大阪市立堀江小学校 (429 m)
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    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (442 m)
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    • アスク南堀江保育園 (244 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (374 m)
    • 都市型保育園ひよこランド (396 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (421 m)
    • 大阪カーライフグループ株式会社 本社代表 (455 m)
    • Abroad・International・School (476 m)
    • 大阪市立堀江幼稚園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識