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プレサンス南堀江パークサイド

過去の売買価格
1,580万円 〜 3,780万円
相場情報
54万円/㎡(179万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-1
  • 大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩4分大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩7分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス南堀江パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.1% 高い↑
大阪市西区の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 382位
大阪市西区
379棟中 40位
南堀江
66棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス南堀江パークサイドの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス南堀江パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,690万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約155万円)-
2016年3月1,690万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約155万円)-
2016年3月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年2月1,690万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス南堀江パークサイドの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.2万円1DK35.85㎡--6〜10
2016年12月8.2万円1DK35.85㎡--6〜10
2016年11月8.2万円1DK35.85㎡-8.2万円6〜10
2016年10月8.2万円1DK35.85㎡-8.2万円6〜10
2016年4月8.3万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年4月8.3万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年3月8.3万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年3月8.3万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2016年2月8.3万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年11月10.0万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年11月8.3万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年11月8.3万円1DK35.85㎡5.0万円15.0万円6〜10
2015年10月16.5万円2LDK67.9㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス南堀江パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万円〜13.5万円
61.01㎡ / 北
3階
4階17.0万円〜18.8万円
75.76㎡ / 南
5階17.1万円〜18.9万円
75.76㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
35.85㎡ / 北
15.0万円〜16.6万円
67.9㎡ / -
7階
8階7.4万円〜8.2万円
35.85㎡ / 北
9階7.4万円〜8.2万円
35.85㎡ / 北
10階7.5万円〜8.3万円
35.85㎡ / 北
15.4万円〜17.0万円
67.9㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

プレサンス南堀江パークサイドの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス南堀江パークサイドの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス南堀江パークサイド(プレサンスミナミホリエパークサイド)
住所大阪府 大阪市西区 南堀江3丁目10-1
郵便番号〒550-0015
築年数2003年8月
総戸数38戸
交通
階建11階建
間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社栗本建設工業
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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