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あみだ池ハイツ

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
7階、3LD、約88㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18
交通
築年月
1981年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

あみだ池ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.2% 高い↑
大阪市西区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LD、約88㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3811位
大阪市西区
371棟中 269位
南堀江
65棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • あみだ池ハイツの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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あみだ池ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LD、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万〜2,860万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

あみだ池ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年11月2,980万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年10月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月3,150万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約118万円)南東
2017年9月3,150万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約118万円)南東

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あみだ池ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LD、約88㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.9万円1LDK32.46㎡-5.9万円11〜15
2016年6月6.9万円1LDK32.46㎡-13.8万円11〜15
2016年6月6.9万円1LDK34.56㎡-13.8万円11〜15
2016年6月6.0万円1LDK34.56㎡-12.0万円11〜15-
2016年5月6.0万円1LDK34.56㎡-12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あみだ池ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜14万円
77.06㎡ / 南
3階14.7万〜16.2万円
88.71㎡ / 南
4階
5階
6階
7階13.6万〜15万円
80.4㎡ / 南
8階4.5万〜5万円
28.01㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
67.88㎡ / 南
9階14.8万〜16.4万円
88.71㎡ / 南東
10階15.7万〜17.4万円
91.68㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
80.4㎡ / 南
11階
12階
13階6万〜6.6万円
34.56㎡ / 南
14階11.8万〜13.1万円
67.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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あみだ池ハイツの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アミダイケハイツ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 南堀江3丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫西支店 (150 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 大阪日吉郵便局 (352 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (398 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (412 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (843 m)
    • 松島公園 (850 m)
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    • サンクス 西長堀店 (141 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 南堀江四丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (315 m)
    • ローソン 南堀江四丁目店 (322 m)
    • 株式会社新弥商店 (332 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO 本部 (151 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (216 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (249 m)
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    • ビッグビーンズWest本店 (628 m)
    • 株式会社高鍋食品 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • PremSasha (113 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (252 m)
    • トイボックス(NPO法人) (257 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (258 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (272 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (339 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (348 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (353 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (354 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (357 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識