ハイマート堀江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-8
- 交通
- OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイマート堀江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイマートホリエ | 管理会社 | 浅沼建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 南堀江3丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4SDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浅沼興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区南堀江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の西長堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。桜川駅から徒歩7分、汐見橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (65 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (66 m)
- ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
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- ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ミニストップ青葉堂浪速元町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (479 m)
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- ファミリーマート 南堀江四丁目店 (125 m)
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- セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (199 m)
- ローソン 南堀江四丁目店 (228 m)
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- 株式会社新弥商店 (244 m)
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- セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (396 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (153 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (179 m)
- 関西スーパー 南堀江店 (238 m)
- スーパー玉出 堀江店 (366 m)
- 食品館アプロ 桜川店 (516 m)
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- ライフ 西大橋店 (600 m)
- スーパーオオカワ桜川店 (645 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大阪市立中央図書館 (209 m)
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- 西警察署 堀江交番 (670 m)
- 西六福祉会館(一般財団法人) (765 m)
- 病院/医療10件
- 堀江歯科 (42 m)
- マキタ歯科医院 (65 m)
- 池尻歯科クリニック (121 m)
- 大阪西クリニック (123 m)
- 堀江やまびこ診療所 (131 m)
- 松井歯科医院 (158 m)
- つじもと眼科クリニック (193 m)
- 島野医院 (193 m)
- カホリ歯科医院 (197 m)
- 西長堀医院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソフィア南堀江保育園 (11 m)
- なにわのもり北堀江保育園 (214 m)
- ソフィアのぞみ保育園 (214 m)
- COCORO・HOIKUEN南堀江園 (237 m)
- あけぼのほりえこども園 (258 m)
- 新町保育園 (437 m)
- あい・あい保育園桜川園 (480 m)
- 堀江敬愛保育園 (492 m)
- 大阪市立日吉幼稚園 (520 m)
- 西区南堀江保育園てのひら (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート堀江の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート堀江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,544万～7,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より8.4% 低い↓ 大阪府の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイマート堀江の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイマート堀江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート堀江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜5,480万円です。専有面積は約54㎡〜約143㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイマート堀江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 90件 | 2,118.8万円（36.8万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,254.2万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,380万円（31.7万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 4,880万円（34万円） |
ハイマート堀江の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,118.8万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイマート堀江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,934.5万円 | 35.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,986.1万円 | 34.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,022.6万円 | 33.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,598万円 | 38.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,680万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,130万円 | 37.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,090.5万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,405.6万円 | 34.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,547.3万円 | 34.5万円 |
| 西 | 1,538.6万円 | 23.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,288.3万円 | 39.3万円 |
ハイマート堀江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイマート堀江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.6万円 | 1R | 49.97㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 7.6万円 | 1R | 49.97㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 7.6万円 | 1R | 49.97㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 7.6万円 | 1R | 49.97㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.6万円 | 1R | 49.97㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイマート堀江の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 49.97㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 59.11㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 83.04㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 143.47㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 58.07㎡ / 北 | 8.4万〜8.8万円 58.07㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 69.64㎡ / 北 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 55.62㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 59.11㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 70.84㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 55.25㎡ / 南 | |||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 49.97㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 60.6㎡ / - | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 62.01㎡ / 南 | |||
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 68.28㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | 10.7万〜11.2万円 69.6㎡ / 南 |
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