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プラウド代官山

★★★★☆4.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,310万 〜 1億2,500万円
2階、2SLDK、約76㎡の場合

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住所
東京都渋谷区鉢山町3-26
交通
築年月
2012年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急東横線
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東京都目黒区中目黒1丁目1-72

売出し中

プラウド代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
160万円
坪単価
529万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より80.1% 高い↑
東京都の平均より165.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
1億1,310万 〜 1億2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 174位
渋谷区
1501棟中 44位
鉢山町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラウド代官山の相場

    ㎡単価
    160.1万円
    坪単価
    529.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド代官山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億1,310万〜1億2,510万円対前年同月比1億1,310万〜1億2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億3,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約164万円 (約543万円)南西-
2017年11月1億3,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約164万円 (約543万円)南西-
2017年10月1億3,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約164万円 (約543万円)南西-
2017年9月1億3,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約164万円 (約543万円)南西-
2017年9月1億4,000万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約170万円 (約564万円)南西-

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プラウド代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,100 〜 1万9,700円

例えば…2階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
37.1万 〜 45.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月38.0万円2LDK70.85㎡76.0万円-1〜5北東
2015年3月40.0万円2LDK70.85㎡80.0万円40.0万円1〜5北東
2014年11月40.0万円1LDK71.14㎡80.0万円80.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33.6万〜37.1万円
  • 2K〜2LDK平均37.2万〜41.1万円
  • 3K〜3LDK平均41.1万〜45.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.6万〜30.5万円
58.23㎡ / 東
36.6万〜40.4万円
73.18㎡ / 南
2階33.6万〜37.1万円
70.85㎡ / 北東
39.9万〜44.1万円
79.4㎡ / 南西
3階30.8万〜34万円
60.98㎡ / 南西
39.3万〜43.4万円
76.25㎡ / 南
41万〜45.3万円
81.17㎡ / 南西
4階42.4万〜46.9万円
83.62㎡ / 南西
39.4万〜43.5万円
76.1㎡ / 南
42.4万〜46.9万円
83.62㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

スタッフコメント

渋谷と代官山の人気エリアを生活圏とする、高級分譲マンション「プラウド代官山」。野村不動産分譲のハイグレードなブランドマンションになります。商業エリアに隣接した地域ですが、落ち着いた静かな住宅街。渋谷駅と代官山駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩10分の駅近物件です。ターミナル駅ということもあり、山手線、銀座線、半蔵門線、東急東横線など多くの主要沿線が通っています。朝から夜まで多くの人が利用する、人気の交通アクセス。地上4階建て・総戸数25戸。洗練された白を基調とした、高級感溢れる低層マンション。特にエントランスは、モダンかつラグジュアリーな佇まいが表現されていますよ。ラウンジスペースもアートな空間で、ハイクラスな印象となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド代官山の基本情報

東京都渋谷区鉢山町に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドダイカンヤマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 鉢山町3-26管理形態委託
郵便番号〒150-0035管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり435円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
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