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エステムコート南堀江2レアリス

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,080万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-15
交通
築年数
2011年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート南堀江2レアリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より98.0% 高い↑
大阪市西区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 257位
大阪市西区
371棟中 30位
南堀江
65棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート南堀江2レアリスの相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート南堀江2レアリスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,080万円対前年同月比2,780万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート南堀江2レアリスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,050万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月3,050万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)-
2017年6月3,200万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート南堀江2レアリスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円2LDK53.49㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK40.41㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK40.41㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK40.41㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年6月10.5万円2LDK40.41㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK40.41㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK40.41㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円2LDK40.41㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月14.0万円2LDK53.49㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年2月13.0万円2LDK53.49㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年1月13.0万円2LDK53.49㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年1月14.0万円2LDK53.49㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年1月12.0万円2LDK53.49㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年10月12.2万円2LDK40.41㎡12.2万円24.4万円6〜10
2016年9月12.5万円2LDK53.49㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年9月12.2万円2DK40.41㎡12.2万円24.4万円6〜10-
2016年8月12.5万円2LDK53.49㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年8月12.2万円2DK40.41㎡12.2万円24.4万円6〜10-
2016年7月12.2万円2LDK40.41㎡12.2万円24.4万円6〜10
2016年7月12.0万円2LDK40.41㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート南堀江2レアリスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.9万円〜14.3万円
53.49㎡ / 北
4階12.3万円〜13.6万円
53.49㎡ / 北
5階12.4万円〜13.7万円
53.49㎡ / 北
6階
7階13.2万円〜14.6万円
53.49㎡ / 西
8階9.5万円〜10.5万円
40.41㎡ / 北
9階12.6万円〜14.0万円
53.49㎡ / 北
10階13.7万円〜15.2万円
53.49㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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エステムコート南堀江2レアリスの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートミナミホリエニレアリス管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江3丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数2011年8月管理費1㎡あたり236円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (300 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (301 m)
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    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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