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エステムコート南堀江シティライフ

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-2
交通
築年数
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート南堀江シティライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.1% 高い↑
大阪市西区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1434位
大阪市西区
371棟中 146位
南堀江
65棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート南堀江シティライフの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート南堀江シティライフの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,530万円〜3,900万円対前年同月比3,530万円〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート南堀江シティライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年6月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年5月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)--
2017年4月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年3月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)--

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エステムコート南堀江シティライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年9月15.0万円2LDK71.54㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年9月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年6月13.0万円2LDK54.44㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年5月13.0万円2LDK54.44㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年4月13.0万円2LDK54.44㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年3月13.0万円2LDK54.44㎡13.0万円26.0万円6〜10
2016年3月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年10月14.0万円3LDK75.16㎡14.0万円28.0万円1〜5
2014年9月12.0万円2LDK54.44㎡-39.0万円1〜5
2013年12月15.0万円2LDK75.16㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート南堀江シティライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
65.11㎡ / 北西
2階12.8万円〜14.2万円
75.16㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
54.44㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
85.03㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
71.54㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
78.48㎡ / 南
6階14.5万円〜16.1万円
85.03㎡ / 南東
7階
8階9.3万円〜10.3万円
54.44㎡ / -
9階13.1万円〜14.5万円
70.92㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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エステムコート南堀江シティライフの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートミナミホリエシティライフ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江3丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数2001年1月管理費1㎡あたり100円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社大和団地立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (264 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (281 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (314 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (353 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (353 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (357 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (736 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (830 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 幸町通二丁目店 (275 m)
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    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (351 m)
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    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (130 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (351 m)
    • KOHYO 本部 (354 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (395 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (421 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (59 m)
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    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (287 m)
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    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (313 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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