セレッソコート南堀江マルティア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-9
- 交通
- OsakaMetro千日前線「桜川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート南堀江マルティアの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートミナミホリエマルティア | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 南堀江3丁目4-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒550-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | さくら不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区南堀江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の桜川駅で徒歩6分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。西長堀駅から徒歩6分、汐見橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 南堀江四丁目店 (322 m)
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- よし鍼灸接骨院Acure (186 m)
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- iCure(アイキュア)鍼灸接骨院 北堀江店 (239 m)
- なにわ病院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ソフィア南堀江保育園 (215 m)
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- 堀江敬愛保育園 (370 m)
- なにわのもり北堀江保育園 (421 m)
- あけぼのほりえこども園 (460 m)
- アスク南堀江保育園 (470 m)
- 西区南堀江保育園てのひら (620 m)
- 大阪市立日吉幼稚園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート南堀江マルティアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート南堀江マルティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,568万～8,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より30.9% 高い↑ 大阪府の平均より79.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレッソコート南堀江マルティアの相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレッソコート南堀江マルティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート南堀江マルティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜6,480万円です。専有面積は約53㎡〜約115㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレッソコート南堀江マルティアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,626.7万円 | 48万円 |
| 3階〜4階 | 4,900万円 | 65.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,726.3万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,744万円 | 68.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,541万円 | 59.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,480万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,180.7万円 | 63.2万円 |
| 西 | 2,280万円 | 43万円 |
セレッソコート南堀江マルティアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレッソコート南堀江マルティアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 2SLDK | 53.0㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 2SLDK | 53.0㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.0㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.0㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 53.0㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート南堀江マルティアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 53.0㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 55.5㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 55.5㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 115.51㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 53.0㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 60.01㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海空港線
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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