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ジュネーゼグラン南堀江

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.39万円 〜 5.9万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-17
交通
築年数
2004年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュネーゼグラン南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.8% 高い↑
大阪市西区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1463位
大阪市西区
383棟中 152位
南堀江
66棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジュネーゼグラン南堀江の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ジュネーゼグラン南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネーゼグラン南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年8月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--

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ジュネーゼグラン南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費9,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費9,100円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費9,430円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.94㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費9,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費9,430円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.94㎡

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賃料5.5万円管理費9,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 213 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円1K21.17㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年8月5.5万円1K21.17㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1K21.1㎡3.0万円7.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1K21.1㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K21.17㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1K21.1㎡3.0万円7.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K21.17㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K21.17㎡-10.5万円6〜10
2017年4月5.6万円1K21.17㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K21.1㎡3.0万円7.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K21.17㎡-10.5万円6〜10
2017年4月5.4万円1K21.17㎡--1〜5
2017年4月5.5万円1K21.17㎡-11.1万円6〜10西
2017年3月5.3万円1K21.17㎡-5.0万円6〜10
2017年3月5.4万円1K21.17㎡--1〜5
2017年3月5.4万円1K21.94㎡3.0万円5.0万円1〜5
2017年3月5.5万円1K21.1㎡3.0万円7.0万円1〜5
2017年3月5.5万円1K21.17㎡-11.1万円6〜10西
2017年3月5.6万円1K21.17㎡--1〜5
2017年3月5.4万円1K21.94㎡3.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネーゼグラン南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
21.94㎡ / 北
3階5.1万円〜5.6万円
21.17㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
21.17㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
21.17㎡ / -
6階5.1万円〜5.7万円
21.17㎡ / 南
7階5.2万円〜5.8万円
21.94㎡ / -
8階4.9万円〜5.5万円
21.17㎡ / 西
9階5.2万円〜5.8万円
21.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジュネーゼグラン南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュネーゼグラン南堀江(ジュネーゼグランミナミホリエ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目21-17管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり430円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり444円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本ジェネスバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 堀江支店 (82 m)
    • 大阪日吉郵便局 (189 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (269 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (412 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (534 m)
    • みずほ銀行 九条支店 (545 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (416 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (325 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 南堀江四丁目店 (326 m)
    • ローソン 南堀江四丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (368 m)
    • サンクス 西長堀店 (392 m)
    • 株式会社新弥商店 (394 m)
    • ローソン 大阪ドームシティ店 (406 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (289 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (324 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (389 m)
    • KOHYO 本部 (416 m)
    • スーパー玉出 九条店 (430 m)
    • イオンモール大阪ドームシティ (517 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (534 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (566 m)
    • C&Cエンド九条店 (719 m)
    • 食・品・館 桜川 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日吉学童コスモクラブ (106 m)
    • 大阪市立西高校 (200 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (258 m)
    • 大阪市立西中学校 (431 m)
    • PremSasha (470 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (689 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (691 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (697 m)
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    • トイボックス(NPO法人) (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立中央図書館 (342 m)
    • 千代崎会館 (366 m)
    • 大阪市立西区民センター (377 m)
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    • 大阪市西区保健福祉センター (457 m)
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    • 西警察署 松島交番 (528 m)
    • 堀江年金事務所 (534 m)
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    • 大阪市水道局 境川営業所 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社糸山介護センター (62 m)
    • 糸山看護婦家政婦紹介所 (62 m)
    • 糸山ケアプランセンター (70 m)
    • 天野医院 (92 m)
    • なな歯科医院 (120 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ南堀江 (150 m)
    • 横石歯科医院(大阪市西区) (153 m)
    • 横石歯科医院 (154 m)
    • 近森整骨院・鍼灸院南堀江 (173 m)
    • れい歯科 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アポロ南堀江第二保育園 (250 m)
    • 大阪市立日吉幼稚園 (297 m)
    • アポロ南堀江保育園 (319 m)
    • 大阪カーライフグループ株式会社 本社代表 (407 m)
    • 西保育所 (423 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (439 m)
    • 都市型保育園ひよこランド (465 m)
    • はなぞの保育園 (474 m)
    • 浪速さくら保育園 (479 m)
    • 新町保育園 (485 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジュネーゼグラン南堀江」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識