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ドゥーシェ南堀江

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
13階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

10.2万円 〜 15.5万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21
交通
築年数
2009年3月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドゥーシェ南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.1% 高い↑
大阪市西区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 931位
大阪市西区
371棟中 101位
南堀江
65棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドゥーシェ南堀江の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ドゥーシェ南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,830万円〜4,240万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドゥーシェ南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億5,000万円21〜253LDK約158㎡ (約48坪)約94万円 (約313万円)-
2017年10月4,580万円21〜252SLDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年5月4,480万円16〜203SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年4月4,480万円16〜203SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2016年9月4,290万円16〜202SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドゥーシェ南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.3㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…13階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.5万円2LDK60.68㎡15.5万円31.0万円1〜5
2015年7月15.5万円2LDK60.68㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2014年1月19.5万円4LDK84.3㎡39.0万円39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥーシェ南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.1万円〜14.5万円
60.68㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階
10階18.5万円〜20.5万円
79.08㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
84.3㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階14.7万円〜16.3万円
62.16㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
79.08㎡ / 南
18階19.3万円〜21.3万円
79.08㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
79.08㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
79.08㎡ / 南
19階
20階
21階22.2万円〜24.5万円
89.79㎡ / 南
22階18.7万円〜20.7万円
75.36㎡ / 南
23階
24階23.1万円〜25.5万円
94.37㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
94.37㎡ / 南
25階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ドゥーシェ南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で25階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドゥーシェミナミホリエ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目23-21管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数2009年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建25階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 堀江支店 (236 m)
    • 大阪日吉郵便局 (272 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (322 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (446 m)
    • デイリーヤマザキ浪速汐見橋 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (499 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (524 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (352 m)
    • 株式会社新弥商店 (376 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (404 m)
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    • デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 (469 m)
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    • 関西スーパー 南堀江店 (375 m)
    • イオンモール大阪ドームシティ (392 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (400 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (434 m)
    • スーパー玉出 九条店 (436 m)
    • KOHYO 本部 (529 m)
    • 食・品・館 桜川 (660 m)
    • C&Cエンド九条店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日吉学童コスモクラブ (71 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (185 m)
    • 大阪市立西中学校 (328 m)
    • 大阪市立西高校 (346 m)
    • PremSasha (580 m)
    • 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (642 m)
    • 大阪動植物海洋専門学校 (642 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (711 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (816 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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