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朝日プラザ南堀江

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,660万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19
交通
築年月
1986年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より23.6% 低い↓
大阪府の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3711位
大阪市西区
379棟中 273位
南堀江
65棟中 55位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ南堀江の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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朝日プラザ南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,930万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約37万円 (約122万円)-
2017年6月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年5月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2017年4月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2017年3月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ南堀江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円3LDK61.6㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2016年3月9.8万円3LDK61.6㎡9.8万円19.6万円6〜10南西
2015年12月7.7万円2LDK52.16㎡-20.0万円1〜5
2015年3月7.1万円2LDK56.4㎡-20.0万円6〜10
2015年2月9.9万円3LDK68.04㎡20.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.5万円
68.04㎡ / 南東
2階6.7万〜7.5万円
54.09㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
52.16㎡ / 東
3階6.7万〜7.5万円
52.16㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
61.6㎡ / 西
4階6.6万〜7.3万円
52.16㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
66.0㎡ / 南西
5階8万〜8.9万円
61.6㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
52.16㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
68.04㎡ / 東
7階6.9万〜7.7万円
54.09㎡ / 東
8階6.9万〜7.7万円
52.16㎡ / 南西
7.1万〜7.8万円
52.16㎡ / 南
9階
10階7.3万〜8.1万円
56.4㎡ / 東
8.3万〜9.1万円
61.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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朝日プラザ南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザミナミホリエ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目29-19管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり132円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正銀行 堀江支店 (321 m)
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    • 大阪日吉郵便局 (368 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (446 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート地下鉄大正駅前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • みずほ銀行 九条支店 (496 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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