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西道頓堀コーポ1号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴2802024年03月26日更新
家賃相場8.5万 〜 14.2万円
表面利回り5.0% 〜 6.27階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

939人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1
交通
  • 阪神なんば線「桜川駅」徒歩5分
築年月
1974年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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西道頓堀コーポ1号棟の基本情報

西道頓堀コーポ1号棟は、大阪市住宅供給公社によって1974年07月に竣工された総戸数388戸の14階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,783万~3,849万円、参考相場単価は46万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシドウトンボリコーポイチゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり66円
総戸数388戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建14階建間取り1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数388戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の桜川駅で徒歩5分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。汐見橋駅から徒歩6分、西長堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (336 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (406 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (409 m)
    • 大阪シティ信用金庫桜川支店 (424 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 共同出張所 (460 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (477 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (556 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大正駅前出張所 無人ATM (570 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (740 m)
    • 芦原公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南堀江四丁目店 (191 m)
    • 株式会社新弥商店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (232 m)
    • デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 (253 m)
    • ローソン 桜川駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店 (308 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 南堀江三丁目店 (406 m)
    • ローソンサテライト OSLドーム前千代崎駅店 (449 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 南堀江店 (198 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (378 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (401 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (431 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (558 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (559 m)
    • スーパー玉出 九条店 (665 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (670 m)
    • タケモトスーパー (706 m)
    • スーパーオオカワ桜川店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立日吉小学校 (75 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (253 m)
    • 大阪市立西高校 (392 m)
    • PremSasha (520 m)
    • 大阪市立西中学校 (522 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (531 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (532 m)
    • 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (578 m)
    • 大阪動植物海洋専門学校 (578 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (376 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (424 m)
    • 大阪市立中央図書館 (470 m)
    • 大阪市立西区民センター (550 m)
    • 千代崎会館 (581 m)
    • 堀江年金事務所 (657 m)
    • 立葉連合集会所 (661 m)
    • 西警察署 新町交番 (692 m)
    • 大阪市西区役所 (694 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (694 m)
  • 病院/医療10件
    • れい歯科 (167 m)
    • ヘルパーステーションピア (195 m)
    • 瀬尾歯科医院 (195 m)
    • 石村クリニック (215 m)
    • つじもと眼科クリニック (224 m)
    • 島野医院 (225 m)
    • 近森整骨院・鍼灸院南堀江 (260 m)
    • オアシスほりえ整骨院 (283 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ南堀江 (292 m)
    • 株式会社グッドライフケア大阪大阪西支店 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西区南堀江保育園てのひら (123 m)
    • 大阪市立日吉幼稚園 (131 m)
    • 浪速さくら保育園 (217 m)
    • アポロ南堀江保育園 (223 m)
    • 南堀江プリメール (223 m)
    • 大阪市立立葉幼稚園 (369 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (407 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (410 m)
    • COCORO・HOIKUEN南堀江園 (415 m)
    • あけぼのほりえこども園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西道頓堀コーポ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,783万~3,849万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 55万円
坪単価
153万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より9.8% 低い↓
大阪府の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2547位
大阪市西区
406棟中 246位
南堀江
68棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西道頓堀コーポ1号棟の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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西道頓堀コーポ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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西道頓堀コーポ1号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,498万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で280件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(280件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,380万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2024年3月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西
2024年3月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)西-
2024年3月2,760万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)
2024年3月3,398万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西道頓堀コーポ1号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.2万円3LDK60.77㎡21.9万円21.9万円11〜15-
2023年11月14.2万円3LDK60.77㎡21.9万円21.9万円11〜15-
2023年10月14.2万円3LDK60.77㎡21.9万円21.9万円11〜15-
2023年5月12.0万円3LDK60.77㎡-24.0万円11〜15
2023年4月11.0万円2LDK60.77㎡-11.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西道頓堀コーポ1号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.2万円
60.77㎡ / -
12.5万〜13.2万円
60.77㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
60.77㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
69.61㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
60.77㎡ / 南
3階12.9万〜13.6万円
60.77㎡ / -
13.3万〜13.9万円
60.77㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
69.61㎡ / -
4階14.7万〜15.5万円
67.03㎡ / 南
13.3万〜14万円
60.77㎡ / 南
5階13.1万〜13.7万円
60.77㎡ / -
13.4万〜14.1万円
60.77㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
60.77㎡ / 南
6階13.5万〜14.2万円
60.77㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
69.61㎡ / 西
14.7万〜15.4万円
69.61㎡ / 西
7階13.3万〜13.9万円
60.77㎡ / 南東
8階13.6万〜14.3万円
60.77㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
69.61㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
60.77㎡ / 南
9階14.9万〜15.7万円
69.61㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
60.77㎡ / 南
10階13.7万〜14.4万円
60.77㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
60.77㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
60.77㎡ / -
11階13.5万〜14.2万円
60.77㎡ / -
13.5万〜14.2万円
60.77㎡ / -
12階15.1万〜15.9万円
69.61㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
60.77㎡ / 南
13階13.6万〜14.3万円
60.77㎡ / -
13.6万〜14.3万円
60.77㎡ / -
14階14万〜14.7万円
60.77㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
60.77㎡ / 南東
14万〜14.7万円
60.77㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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