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西道頓堀コーポ1号棟

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1
交通
築年月
1974年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西道頓堀コーポ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より13.9% 低い↓
大阪府の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 2810位
大阪市西区
379棟中 231位
南堀江
65棟中 48位
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の売買価格相場

  • 西道頓堀コーポ1号棟の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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西道頓堀コーポ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西道頓堀コーポ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)
2018年2月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2018年1月2,780万円1〜53SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)
2017年12月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年12月2,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西道頓堀コーポ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円1LDK58.31㎡-19.0万円6〜10
2016年8月9.5万円1LDK58.31㎡-19.0万円6〜10-
2016年7月10.5万円3LDK60.77㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年7月9.5万円1LDK58.31㎡-19.0万円6〜10-
2016年6月9.5万円1LDK58.31㎡-19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西道頓堀コーポ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
60.77㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
60.77㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
69.61㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
60.77㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
60.77㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
60.77㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
67.03㎡ / 南
5階9万〜10万円
60.77㎡ / 南
9万〜10万円
60.77㎡ / 南
9万〜10万円
60.77㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
60.77㎡ / 南
9.1万〜10万円
60.77㎡ / 南
7階8.9万〜9.9万円
60.77㎡ / 南東
8階9.2万〜10.1万円
60.77㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
60.77㎡ / 南
9階10万〜11.1万円
69.61㎡ / 西
9.2万〜10.2万円
60.77㎡ / 南
10階8.6万〜9.6万円
58.31㎡ / -
9.2万〜10.2万円
60.77㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
60.77㎡ / 南
11階
12階9.3万〜10.3万円
60.77㎡ / 南
13階
14階9.4万〜10.4万円
60.77㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
69.61㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
60.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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西道頓堀コーポ1号棟の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数388戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の桜川駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシドウトンボリコーポイチゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり66円
総戸数388戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (338 m)
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