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グランドシーズ心斎橋

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,100万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円 〜 14.8万円

住所
大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-23
交通
築年数
1997年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシーズ心斎橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.9% 高い↑
大阪市西区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1965位
大阪市西区
383棟中 185位
北堀江
35棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドシーズ心斎橋の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランドシーズ心斎橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,810万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシーズ心斎橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,400万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月3,400万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月4,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月3,400万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドシーズ心斎橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.58㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.12㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.74㎡

詳細を見る

賃料14.8万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:48.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK74.45㎡-30.0万円1〜5-
2017年5月15.0万円2LDK74.45㎡-48.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK74.45㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円2LDK74.45㎡-48.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK74.45㎡-57.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2LDK74.45㎡-48.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK74.46㎡-30.0万円1〜5
2017年3月16.0万円2LDK74.45㎡-57.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK74.46㎡-30.0万円1〜5
2017年1月6.9万円1DK29.12㎡--1〜5
2016年12月6.9万円1DK29.12㎡--1〜5
2016年11月6.9万円1DK29.12㎡--1〜5
2016年10月13.0万円2LDK51.91㎡-35.0万円6〜10
2016年10月6.9万円1DK29.12㎡--1〜5
2016年10月11.5万円2LDK52.41㎡-23.0万円1〜5
2016年10月6.5万円1R32.58㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月6.9万円1DK29.12㎡--1〜5
2016年9月6.5万円1R32.58㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月6.9万円1DK29.12㎡--1〜5
2016年8月6.5万円1R32.58㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシーズ心斎橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
52.41㎡ / 南
15.0万円〜16.5万円
83.02㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
29.12㎡ / 北
13.8万円〜15.3万円
74.45㎡ / 南
4階5.9万円〜6.6万円
32.58㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
74.45㎡ / 南
5階5.9万円〜6.6万円
32.58㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
74.45㎡ / -
6階14.0万円〜15.5万円
74.45㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
74.45㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
91.68㎡ / 南
8階11.2万円〜12.4万円
58.87㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
74.45㎡ / -
9階9.9万円〜11.0万円
51.91㎡ / 南
10階
11階10.9万円〜12.1万円
56.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドシーズ心斎橋の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシーズ心斎橋(グランドシーズシンサイバシ)管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市西区 北堀江1丁目14-23管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり214円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ラルブバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (140 m)
    • 大同信用組合 本部 (160 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (191 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 高知銀行大阪支店 (224 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (276 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (319 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (899 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイトナカガワ (69 m)
    • ショップ774 (95 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北堀江一丁目店 (113 m)
    • ローソン 北堀江一丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (140 m)
    • ローソン 四ツ橋北堀江店 (160 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (175 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (207 m)
  • スーパー10件
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (353 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (378 m)
    • 株式会社高鍋食品 (391 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (402 m)
    • ライフ 西大橋店 (452 m)
    • KOHYO 本部 (668 m)
    • ライフ なんば店 (690 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (755 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (790 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本カジノ学院 大阪校 (173 m)
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (189 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (196 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (197 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (215 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (237 m)
    • トイボックス(NPO法人) (299 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (334 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (343 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 堀江交番 (93 m)
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    • 大阪西総合労働相談コーナー (207 m)
    • 南警察署 西心斎橋交番 (334 m)
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    • インドネシア共和国領事館 (551 m)
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    • ソフィアのぞみ保育園 (481 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドシーズ心斎橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識