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グランドシーズ心斎橋2

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,850万円
6階、4LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 17万円

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住所
大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-5
交通
築年月
1997年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシーズ心斎橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.4% 高い↑
大阪市西区の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2048位
大阪市西区
374棟中 195位
北堀江
34棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランドシーズ心斎橋2の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドシーズ心斎橋2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,480万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシーズ心斎橋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月4,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月4,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,800万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約52万円 (約172万円)-

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グランドシーズ心斎橋2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.41㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.41㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.41㎡

詳細を見る

賃料17.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.68㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円2LDK51.91㎡-35.0万円6〜10
2017年4月11.5万円2LDK52.41㎡-23.0万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK52.41㎡-23.0万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK51.91㎡-35.0万円6〜10
2017年3月13.0万円2LDK52.41㎡-35.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシーズ心斎橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜16万円
75.58㎡ / 東
2階10.8万〜12万円
52.41㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
83.02㎡ / 北
3階
4階
5階11万〜12.1万円
52.41㎡ / 南
6階
7階19.4万〜21.5万円
91.68㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
58.87㎡ / -
9階11.1万〜12.3万円
51.91㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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グランドシーズ心斎橋2の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシーズシンサイバシニ管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市西区 北堀江1丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり214円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ラルブバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (103 m)
    • 大同信用組合 本部 (124 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 高知銀行大阪支店 (174 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (202 m)
    • 中國銀行 大阪支店(BANK OF CHINA) (219 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • みずほ銀行 四ツ橋支店 (255 m)
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    • ローソン 北堀江一丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北堀江一丁目店 (97 m)
    • ローソン 四ツ橋北堀江店 (159 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋北堀江店 (160 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (172 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (199 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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