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ハイネスあみだ池公園

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

10.2万円 〜 12万円

住所
大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2
交通
築年数
1986年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネスあみだ池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.8% 高い↑
大阪市西区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2752位
大阪市西区
371棟中 223位
北堀江
34棟中 22位
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の売買価格相場

  • ハイネスあみだ池公園の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイネスあみだ池公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネスあみだ池公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,500万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)-
2013年6月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2013年6月2,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-

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ハイネスあみだ池公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.36㎡

詳細を見る

賃料10.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.79㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:56.0㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円3LDK65.98㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1SLDK56.0㎡10.0万円24.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK56.09㎡5.0万円22.0万円11〜15
2017年1月12.0万円1SLDK56.0㎡10.0万円24.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2LDK56.09㎡5.0万円22.0万円11〜15
2016年12月10.2万円2LDK56.09㎡--1〜5
2016年12月10.5万円2LDK57.73㎡--1〜5
2016年11月10.5万円2LDK57.73㎡--1〜5
2016年10月10.5万円2LDK57.73㎡--1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK57.73㎡--1〜5-
2016年8月10.5万円2LDK57.73㎡--1〜5-
2016年4月10.2万円2LDK57.73㎡--1〜5
2016年3月10.2万円2LDK57.73㎡--1〜5-
2016年1月10.2万円2LDK57.73㎡5.0万円25.0万円1〜5
2015年11月10.2万円2LDK57.73㎡--1〜5
2015年9月11.5万円2SLDK67.36㎡--6〜10
2015年6月10.2万円2LDK56.09㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスあみだ池公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.3万円
57.73㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
57.73㎡ / 東
4階10.1万円〜11.2万円
57.73㎡ / -
5階
6階12.2万円〜13.5万円
67.36㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
65.98㎡ / 東
7階9.7万円〜10.7万円
56.09㎡ / 東
8階
9階9.8万円〜10.8万円
56.09㎡ / 東
11.5万円〜12.8万円
65.98㎡ / 東
10階10.3万円〜11.4万円
56.0㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
56.09㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
67.36㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ハイネスあみだ池公園の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネスアミダイケコウエン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 北堀江2丁目15-2管理形態-
郵便番号〒550-0014管理員-
築年数1986年9月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス興産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (218 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (277 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (318 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (334 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (450 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • 公園1件
    • 御津公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (105 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (177 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (205 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (283 m)
    • ローソン 北堀江一丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (317 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (319 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (320 m)
    • KOHYO 本部 (339 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (376 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (394 m)
    • 株式会社高鍋食品 (404 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (430 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (466 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (567 m)
    • 食・品・館 桜川 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (37 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (120 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (127 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (138 m)
    • トイボックス(NPO法人) (139 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (165 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (166 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (167 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (170 m)
    • PremSasha (284 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀江年金事務所 (299 m)
    • 西警察署 堀江交番 (393 m)
    • 大阪市立中央図書館 (424 m)
    • 大阪市立西区民センター (438 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (503 m)
    • 西警察署 新町交番 (509 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (525 m)
    • 大阪市西区役所 (540 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (540 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • みやざきクリニック (21 m)
    • こいずみ鍼灸整骨院北堀江店 (93 m)
    • いぬい小児科 (94 m)
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    • パームスカイロプラクティックオフィス (142 m)
    • 石橋クリニック (158 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅れんげハイツ (166 m)
    • あいあい南堀江 (166 m)
    • ヨシエ綜合齒科醫院 (214 m)
    • ヨシエ綜合齒科醫院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立堀江幼稚園 (177 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (228 m)
    • 堀江敬愛保育園 (247 m)
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    • 都市型保育園ひよこランド (331 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (352 m)
    • ポポラー本部 (406 m)
    • 大阪カーライフグループ株式会社 本社代表 (442 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (469 m)
    • Abroad・International・School (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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