レジオン代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,160万 〜 1億1,720万円
2階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,160万円 〜 1億1,720万円 | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 29.5万 〜 75万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区鉢山町7-8
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオン代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンダイカンヤマ | 管理会社 | エヌアイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 鉢山町7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区鉢山町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩12分、中目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 日本銀行目黒分館 (284 m)
- (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (298 m)
- ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (467 m)
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 大東京信用組合 恵比寿支店 (616 m)
- さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (643 m)
- 公園10件
- 鶯谷緑地 (138 m)
- 猿楽古代住居跡公園 (197 m)
- 鉢山公園 (257 m)
- うぐいす公園 (320 m)
- 代官山公園 (398 m)
- 西郷山公園 (400 m)
- 鶯谷児童遊園地 (405 m)
- 代官山さんかく公園 (425 m)
- 桜丘公園 (559 m)
- 原町公園 (663 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 代官山店 (231 m)
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (280 m)
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (307 m)
- ローソン 渋谷鶯谷町店 (355 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (437 m)
- ミニストップ 渋谷桜丘店 (453 m)
- ローソン 渋谷南平台店 (459 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (527 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (531 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘店 (549 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 代官山店 (298 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (355 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (454 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (601 m)
- 中目黒本店 東急ストア (692 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (757 m)
- ライフ 渋谷東店 (764 m)
- ライフ 中目黒店 (771 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (787 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立猿楽小学校 (146 m)
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (166 m)
- 東京都立第一商業高校 (175 m)
- 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (292 m)
- 産業能率大学代官山キャンパス (297 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (353 m)
- 渋谷区立鉢山中学校 (365 m)
- 菅刈学童保育クラブ (429 m)
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (474 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (479 m)
- 公共施設/機関10件
- ウガンダ共和国大使館 (227 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (265 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (282 m)
- デンマーク王国大使館 (301 m)
- ギニア共和国大使館 (324 m)
- セネガル共和国大使館 (354 m)
- リビア大使館 (407 m)
- 目黒区 菅刈住区センター (430 m)
- 代官山子育て支援センター (431 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (431 m)
- 病院/医療10件
- カズミ・ケイデンタルクリニック (73 m)
- 松倉クリニックHEBE DAIKANYAMA (102 m)
- 代官山内科外科クリニック (174 m)
- まき歯科 (213 m)
- 真崎医院 (217 m)
- キャップスクリニック代官山T-SITE (222 m)
- デイサービスセンターなごやか代官山 (225 m)
- 特別養護老人ホーム パール代官山 (236 m)
- Dr.KAKUKOスポーツクリニック (239 m)
- 中歯科医院 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶯谷さくら幼稚園 (229 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (434 m)
- 菅刈保育園 (466 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (477 m)
- さくら上宮保育園 (490 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (491 m)
- ほっぺるランド渋谷 (511 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (647 m)
- 聖マリアン保育園 (673 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,866万～1億8,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より78.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 1億1,160万 〜 1億1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオン代官山の相場
- ㎡単価
- 136.4万円
- 坪単価
- 450.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジオン代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,280万〜1億2,890万円対前年同月比↑ | 1億1,160万〜1億1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億9,800万円です。専有面積は約43㎡〜約132㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約165万円 (約547万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約435万円) | 北東 | - |
| 2019年9月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約435万円) | 北東 | - |
| 2019年9月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約134万円 (約444万円) | 北東 | - |
| 2019年7月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約134万円 (約444万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.5万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,556.7万円 | 120.3万円 |
| 2階 | 9,484.6万円 | 122.4万円 |
| 3階 | 1億120万円 | 130.3万円 |
| 4階 | 1億6,041.8万円 | 139.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,679.2万円 | 106万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,876.1万円 | 124.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,503.2万円 | 129.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億9,155万円 | 144.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,128.6万円 | 136.4万円 |
| 東 | 9,736万円 | 118.9万円 |
| 北/北東/北西 | 9,487.5万円 | 135.4万円 |
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レジオン代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 43.4万 〜 53.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 75.0万円 | 4LDK | 132.63㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 75.0万円 | 4LDK | 132.63㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 75.0万円 | 4LDK | 132.63㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 75.0万円 | 4LDK | 132.63㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 75.0万円 | 4LDK | 132.63㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.5万〜24.7万円 43.38㎡ / - | 45.8万〜48.1万円 84.39㎡ / - | 58.6万〜61.5万円 107.89㎡ / - | |
| 2階 | 22.9万〜24.1万円 43.38㎡ / 北東 | 38.1万〜40万円 72.09㎡ / 北東 | 60.1万〜63.2万円 107.89㎡ / - | |
| 3階 | 29.3万〜30.8万円 52.36㎡ / - | 39.3万〜41.3万円 76.03㎡ / 北 | 59.3万〜62.3万円 105.88㎡ / - | |
| 4階 | 55万〜57.8万円 95.29㎡ / 南 | 59.6万〜62.6万円 105.88㎡ / - | 75.1万〜78.9万円 132.63㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
レジオン代官山は、双日都市開発によって1998年03月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約132㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,866万～1億8,097万円、参考相場単価は136万円/㎡～137万円/㎡となっています。