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ノバカネイチ四ツ橋

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

5.22万円 〜 13.5万円

住所
大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-20
交通
築年数
1984年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノバカネイチ四ツ橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.6% 高い↑
大阪市西区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1831位
大阪市西区
371棟中 180位
北堀江
34棟中 19位
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の売買価格相場

  • ノバカネイチ四ツ橋の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ノバカネイチ四ツ橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,560万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバカネイチ四ツ橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,680万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東
2017年4月2,680万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2017年3月2,680万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2016年7月1,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)西
2016年6月1,780万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)西

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ノバカネイチ四ツ橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.88㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.1㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.94㎡

詳細を見る

賃料10.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.19㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.01㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK61.69㎡-17.2万円6〜10
2017年3月11.5万円3LDK61.69㎡-11.5万円6〜10
2017年2月11.6万円3LDK61.69㎡11.6万円23.2万円6〜10
2017年1月11.6万円3LDK61.69㎡11.6万円23.2万円6〜10
2017年1月6.0万円1R24.01㎡-12.0万円1〜5
2016年12月6.0万円1R24.01㎡-12.0万円1〜5
2016年11月6.0万円1R24.01㎡-12.0万円1〜5
2016年10月6.0万円1R24.01㎡-12.0万円1〜5
2016年9月6.0万円1R24.0㎡-12.0万円1〜5
2016年9月7.9万円1LDK40.01㎡-17.0万円1〜5
2016年8月6.0万円1R24.0㎡-12.0万円1〜5
2016年8月7.9万円1LDK40.01㎡-17.0万円1〜5
2016年7月6.0万円1R24.1㎡-12.0万円1〜5
2016年7月7.9万円1LDK40.01㎡-17.0万円1〜5
2016年6月6.0万円1R24.01㎡-12.0万円1〜5
2016年6月7.9万円1LDK40.01㎡-17.0万円1〜5
2016年5月8.0万円1LDK40.01㎡--1〜5西
2016年5月7.9万円1LDK40.01㎡-17.0万円1〜5
2016年5月6.0万円1R24.1㎡-12.0万円1〜5
2016年4月6.0万円1R24.1㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ四ツ橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
29.88㎡ / -
2階3.9万円〜4.3万円
24.01㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
40.01㎡ / 北
4階9.8万円〜10.8万円
59.45㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
50.52㎡ / 北
6階9.9万円〜10.9万円
59.45㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
47.19㎡ / 北東
8階6.9万円〜7.6万円
43.35㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
61.69㎡ / 南
9階
10階
11階
12階10.4万円〜11.5万円
62.07㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ノバカネイチ四ツ橋の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ノバカネイチヨツバシ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 北堀江2丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年数1984年8月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (217 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (256 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (394 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (411 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (414 m)
  • 公園1件
    • 御津公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北堀江店 (58 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (159 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (189 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (224 m)
    • ローソン 北堀江一丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (311 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (181 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (226 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (242 m)
    • 株式会社高鍋食品 (251 m)
    • KOHYO 本部 (448 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (454 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (543 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (578 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (713 m)
    • 食・品・館 桜川 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (43 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (45 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (75 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (119 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (162 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (231 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (232 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (252 m)
    • トイボックス(NPO法人) (267 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (271 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀江年金事務所 (347 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (363 m)
    • 西警察署 堀江交番 (396 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (396 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (499 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (499 m)
    • 大阪市立西区民センター (507 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (513 m)
    • 大阪市立中央図書館 (518 m)
    • 西警察署 新町交番 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • いぬい小児科 (64 m)
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    • 山中鍼灸整骨院 (234 m)
    • こいずみ鍼灸整骨院北堀江店 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ポポラー本部 (269 m)
    • 堀江敬愛保育園 (311 m)
    • 西六保育園 (358 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (361 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (409 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (426 m)
    • Abroad・International・School (452 m)
    • らいおん保育園 (461 m)
    • YPC保育園 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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