ルイシャトレ北堀江
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2018年06月15日更新 |
家賃相場 | 19万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-19
- 交通
- OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ北堀江の基本情報
建物・設備
名称 | ルイシャトレキタホリエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 北堀江3丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区北堀江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の西長堀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。桜川駅から徒歩8分、西大橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪商工信用金庫西支店 (43 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (124 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (126 m)
- ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 大正銀行 堀江支店 (336 m)
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- 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (579 m)
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- 公園1件
- 松島公園 (682 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南堀江三丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 南堀江四丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 北堀江四丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (278 m)
- ローソン 南堀江三丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (312 m)
- ローソン 新町四丁目店 (329 m)
- ローソン 南堀江四丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (373 m)
- 株式会社新弥商店 (377 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (111 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (142 m)
- 阪急オアシス新町店 (346 m)
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- ライフ 西大橋店 (511 m)
- ビッグビーンズWest本店 (659 m)
- 食品館アプロ 桜川店 (685 m)
- スーパーオオカワ桜川店 (811 m)
- スーパー玉出 九条店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立西高校 (220 m)
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- 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (397 m)
- 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (401 m)
- 大阪歯科学院専門学校 (409 m)
- 大阪市立堀江中学校 (431 m)
- 大阪市立日吉小学校 (454 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市立中央図書館 (80 m)
- 大阪市立西区民センター (123 m)
- 堀江年金事務所 (148 m)
- 西警察署 新町交番 (265 m)
- 大阪市西区役所 (287 m)
- 大阪市西区保健福祉センター (287 m)
- 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (559 m)
- 浪速警察署 桜川交番 (641 m)
- 西六福祉会館(一般財団法人) (655 m)
- 西警察署 堀江交番 (726 m)
- 病院/医療10件
- 池尻歯科クリニック (63 m)
- マキタ歯科医院 (126 m)
- 堀江歯科 (135 m)
- 村上デンタルクリニック (168 m)
- 西長堀医院 (217 m)
- 耳鼻咽喉科岸本医院 (221 m)
- カホリ歯科医院 (249 m)
- オアシスほりえ整骨院 (258 m)
- 日新会病院 (261 m)
- 横石歯科医院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼのほりえこども園 (100 m)
- なにわのもり北堀江保育園 (136 m)
- ソフィア南堀江保育園 (172 m)
- 新町保育園 (265 m)
- ソフィアのぞみ保育園 (349 m)
- COCORO・HOIKUEN南堀江園 (409 m)
- クオリスキッズ新町保育園 (413 m)
- 新町第2保育園 (423 m)
- にしながほり保育園 (444 m)
- メリーガーデン保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ北堀江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ北堀江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,170万~4,402万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より2.8% 高い↑ 大阪府の平均より40.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ北堀江の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ北堀江の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ北堀江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | 済 |
2017年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
2017年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して+37.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルイシャトレ北堀江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,440.9万円 | 53.2万円 |
4階〜9階 | 2,500万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 38.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,440.9万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 3,362.5万円 | 52万円 |
ルイシャトレ北堀江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ北堀江の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.53㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 西 |
2023年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 64.53㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ北堀江の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 18.7万〜19.6万円 64.53㎡ / 西 | |
3階 | 18.8万〜19.7万円 64.53㎡ / 西 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 19.2万〜20.2万円 64.53㎡ / 西 | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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