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ルイシャトレ北堀江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴92018年06月15日更新
家賃相場19万円
表面利回り6.4% 〜 7.86階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

520人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-19
交通
  • OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩1分
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルイシャトレ北堀江
  • ルイシャトレ北堀江のエントランス
  • ルイシャトレ北堀江の看板
  • ルイシャトレ北堀江の外観

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ルイシャトレ北堀江の基本情報

ルイシャトレ北堀江は、ニチモによって2002年08月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約79㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,170万~4,402万円、参考相場単価は52万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレキタホリエ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 北堀江3丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区北堀江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の西長堀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。桜川駅から徒歩8分、西大橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫西支店 (43 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (124 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (126 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (336 m)
    • ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 大阪シティ信用金庫桜川支店 (557 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (560 m)
    • 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (579 m)
    • ミニストップ青葉堂浪速元町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南堀江三丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (278 m)
    • ローソン 南堀江三丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (312 m)
    • ローソン 新町四丁目店 (329 m)
    • ローソン 南堀江四丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (373 m)
    • 株式会社新弥商店 (377 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (111 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (142 m)
    • 阪急オアシス新町店 (346 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (370 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (494 m)
    • ライフ 西大橋店 (511 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (659 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (685 m)
    • スーパーオオカワ桜川店 (811 m)
    • スーパー玉出 九条店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • PremSasha (70 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (83 m)
    • 大阪市立西高校 (220 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (279 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (319 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (397 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (401 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (409 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (431 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (454 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立中央図書館 (80 m)
    • 大阪市立西区民センター (123 m)
    • 堀江年金事務所 (148 m)
    • 西警察署 新町交番 (265 m)
    • 大阪市西区役所 (287 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (287 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (559 m)
    • 浪速警察署 桜川交番 (641 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (655 m)
    • 西警察署 堀江交番 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 池尻歯科クリニック (63 m)
    • マキタ歯科医院 (126 m)
    • 堀江歯科 (135 m)
    • 村上デンタルクリニック (168 m)
    • 西長堀医院 (217 m)
    • 耳鼻咽喉科岸本医院 (221 m)
    • カホリ歯科医院 (249 m)
    • オアシスほりえ整骨院 (258 m)
    • 日新会病院 (261 m)
    • 横石歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのほりえこども園 (100 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (136 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (172 m)
    • 新町保育園 (265 m)
    • ソフィアのぞみ保育園 (349 m)
    • COCORO・HOIKUEN南堀江園 (409 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (413 m)
    • 新町第2保育園 (423 m)
    • にしながほり保育園 (444 m)
    • メリーガーデン保育園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ北堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,170万~4,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西区の平均より2.8% 高い↑
大阪府の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1703位
大阪市西区
406棟中 190位
北堀江
36棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ北堀江の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ルイシャトレ北堀江の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,280万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ北堀江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)西
2017年9月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年9月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)西-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルイシャトレ北堀江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月19.0万円3LDK64.53㎡19.0万円38.0万円1〜5西
2023年2月19.0万円3LDK64.53㎡19.0万円38.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ北堀江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.7万〜19.6万円
64.53㎡ / 西
3階18.8万〜19.7万円
64.53㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階19.3万〜20.2万円
64.53㎡ / 西
9階
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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