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第2西長堀ビューハイツ

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
6階、2DK、約46㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21
交通
築年月
1978年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2西長堀ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より32.2% 低い↓
大阪府の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4568位
大阪市西区
379棟中 312位
北堀江
34棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 第2西長堀ビューハイツの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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第2西長堀ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2西長堀ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,580万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)-
2018年3月1,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)西
2018年2月1,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)西
2018年2月1,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)西
2018年1月1,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約120万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2西長堀ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.8万円2DK46.0㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年4月7.8万円2DK46.0㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2016年3月7.8万円2DK46.0㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2015年6月6.8万円2DK46.0㎡-15.0万円6〜10西
2015年6月6.8万円2DK46.0㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2西長堀ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.7万円
46.0㎡ / 西
2階7.1万〜7.9万円
46.0㎡ / 西
3階7.1万〜7.9万円
46.0㎡ / 西
4階8.8万〜9.7万円
56.0㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
46.0㎡ / -
5階8.8万〜9.7万円
56.0㎡ / 西
6階
7階7.3万〜8.1万円
46.0㎡ / 西
10万〜11.1万円
61.6㎡ / -
10.2万〜11.3万円
66.0㎡ / 北西
8階7.3万〜8.1万円
46.0㎡ / 西
9階7.4万〜8.2万円
46.0㎡ / 西
10階9.5万〜10.5万円
56.0㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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第2西長堀ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市西区北堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニニシナガホリビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 北堀江4丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年月1978年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (274 m)
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    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (410 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (410 m)
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    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (454 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (410 m)
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