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西長堀ビューハイツ

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5
交通
築年月
1977年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西長堀ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.6% 低い↓
大阪市西区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4643位
大阪市西区
374棟中 321位
北堀江
34棟中 33位
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の売買価格相場

  • 西長堀ビューハイツの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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西長堀ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西長堀ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年7月1,850万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月1,850万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年5月1,980万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年3月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西長堀ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円2LDK61.6㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年2月7.7万円3LDK61.0㎡7.7万円-1〜5-
2016年11月7.9万円2LDK48.7㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.9万円2LDK48.7㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月7.9万円2LDK48.7㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西長堀ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万〜9.2万円
61.0㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
66.0㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
66.0㎡ / 北
5階8.2万〜9.1万円
61.6㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
61.6㎡ / 東
6階8.3万〜9.2万円
61.6㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
61.6㎡ / 東
7階6.7万〜7.5万円
48.7㎡ / -
8階8.4万〜9.3万円
61.6㎡ / 東
9階8.4万〜9.3万円
61.6㎡ / 東
10階8.5万〜9.3万円
61.6㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
66.0㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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西長堀ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市西区北堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシナガホリビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 北堀江4丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり170円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 堀江支店 (215 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (257 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
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    • 大阪本田郵便局 (380 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (419 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (439 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (453 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (251 m)
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    • ファミリーマート 九条みなと通店 (419 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (430 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 南堀江四丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (445 m)
    • サンクス 西長堀店 (473 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (475 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (389 m)
    • スーパー玉出 九条店 (420 m)
    • KOHYO 本部 (455 m)
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    • 大阪市立日吉小学校 (468 m)
    • PremSasha (506 m)
    • 大阪市立西中学校 (540 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (563 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (643 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (691 m)
    • 大阪市立本田小学校 (709 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (780 m)
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    • 大阪市西区保健福祉センター (332 m)
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    • 西税務署 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • 松葉歯科医院 (72 m)
    • なな歯科医院 (114 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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