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北堀江コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
6階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円6階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴2942024年03月21日更新
家賃相場6万 〜 11万円
表面利回り6.5% 〜 7.96階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5

938人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6
交通
  • OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩7分
築年月
1972年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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北堀江コーポの基本情報

北堀江コーポは、大阪市住宅供給公社によって1972年02月に竣工された総戸数177戸の12階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約61㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,507万~2,308万円、参考相場単価は28万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタホリエコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市西区 北堀江4丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年月1972年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 13,000円〜15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区北堀江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の西長堀駅で徒歩7分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。ドーム前千代崎駅から徒歩8分、ドーム前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 堀江支店 (159 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (218 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (430 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (437 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (462 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (487 m)
    • みずほ銀行九条支店 (489 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (289 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (430 m)
    • ファミリーマート 本田みなと通店 (451 m)
    • ファミリーマート 南堀江三丁目店 (461 m)
    • ローソン 大阪ドームシティ店 (462 m)
    • ローソン 南堀江四丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (346 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (377 m)
    • スーパー玉出 九条店 (380 m)
    • 阪急オアシス新町店 (436 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (508 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (563 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (584 m)
    • C&Cエンド 九条店 (609 m)
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (818 m)
    • 食品館アプロ 桜川店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西高校 (234 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (237 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (392 m)
    • 大阪市立西中学校 (464 m)
    • PremSasha (510 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (525 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (606 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (715 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (716 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代崎会館 (339 m)
    • 大阪市立中央図書館 (366 m)
    • 大阪市立西区民センター (369 m)
    • 大阪市西区役所 (396 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (396 m)
    • 西警察署 新町交番 (415 m)
    • 西警察署 松島交番 (427 m)
    • 堀江年金事務所 (533 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (724 m)
    • 西税務署 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • なな歯科医院 (25 m)
    • 松葉歯科医院 (106 m)
    • 糸山ケアプランセンター (166 m)
    • 天野医院 (169 m)
    • 株式会社グッドライフケア大阪大阪西支店 (215 m)
    • 千代崎橋整骨院 (231 m)
    • 横石歯科医院(大阪市西区) (235 m)
    • 横石歯科医院 (237 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ南堀江 (245 m)
    • 近森整骨院・鍼灸院南堀江 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代崎ポプラ保育園 (230 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (321 m)
    • 南堀江プリメール (326 m)
    • あけぼのほりえこども園 (368 m)
    • はなぞの保育園 (385 m)
    • にしながほり保育園 (392 m)
    • メリーガーデン保育園 (406 m)
    • 西保育所 (414 m)
    • はなみや保育園 (422 m)
    • 大阪市立日吉幼稚園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北堀江コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,507万~2,308万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 37万円
坪単価
95万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より43.6% 低い↓
大阪府の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6023位
大阪市西区
406棟中 392位
北堀江
36棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 北堀江コーポの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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北堀江コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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北堀江コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,850万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(294件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2024年3月2,092万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年3月2,780万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西-
2024年3月2,280万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)
2024年3月2,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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北堀江コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円2LDK53.22㎡5.0万円20.0万円11〜15-
2023年11月9.5万円1SLDK53.52㎡-23.0万円1〜5-
2023年10月8.8万円1SLDK53.52㎡-17.6万円1〜5-
2023年9月9.5万円1SLDK53.52㎡-19.0万円1〜5-
2023年8月9.5万円1SLDK53.52㎡-19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北堀江コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
53.52㎡ / -
9.2万〜9.7万円
53.52㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
53.52㎡ / 西
2階9万〜9.4万円
53.52㎡ / 西
9万〜9.4万円
53.52㎡ / 西
8.9万〜9.4万円
53.22㎡ / 東
3階9万〜9.4万円
53.22㎡ / 東
9.5万〜10万円
53.52㎡ / 南
4階9.3万〜9.7万円
53.22㎡ / -
9.3万〜9.7万円
53.22㎡ / -
9.3万〜9.7万円
53.22㎡ / -
5階9.1万〜9.6万円
53.52㎡ / 東
9.1万〜9.5万円
53.22㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
53.52㎡ / -
6階9.7万〜10.1万円
53.52㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
53.52㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
53.52㎡ / 南
8階9.5万〜10万円
53.52㎡ / -
9.2万〜9.7万円
53.22㎡ / 東
9階9万〜9.5万円
53.22㎡ / 北東
9.5万〜10万円
53.22㎡ / -
10階10.8万〜11.4万円
61.72㎡ / 西
9.3万〜9.8万円
53.22㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
53.22㎡ / 東
11階9.7万〜10.1万円
53.52㎡ / -
12階9.4万〜9.9万円
53.22㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
53.22㎡ / 東

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