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クリスタルグランツ北堀江

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円 〜 14万円

住所
大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6
交通
築年数
2008年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルグランツ北堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より68.3% 高い↑
大阪市西区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 681位
大阪市西区
371棟中 69位
北堀江
34棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリスタルグランツ北堀江の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クリスタルグランツ北堀江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルグランツ北堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,820万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約70万円 (約231万円)-
2017年9月1,820万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約70万円 (約231万円)-
2017年7月2,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-
2017年6月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)
2017年5月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-

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クリスタルグランツ北堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.62㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.62㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.62㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.68㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.62㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.68㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円1K25.6㎡-16.3万円1〜5
2017年6月6.6万円1K25.62㎡-10.0万円6〜10
2017年6月6.7万円1K25.62㎡-10.0万円6〜10-
2017年6月6.7万円1R25.62㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.8万円1K25.62㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月6.5万円1K25.62㎡-6.5万円11〜15
2017年5月6.7万円1K25.62㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1K25.62㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1R25.62㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1K25.62㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1R25.62㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1R25.62㎡-10.0万円6〜10北東
2017年4月6.5万円1K25.62㎡-6.5万円11〜15
2017年4月6.3万円1R25.62㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月6.5万円1K25.62㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1K25.62㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.8万円1K25.62㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.3万円1R25.62㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1K25.62㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1R25.62㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルグランツ北堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.6万円〜6.2万円
25.62㎡ / 北
3階5.7万円〜6.3万円
25.62㎡ / 北
13.2万円〜14.6万円
53.68㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
25.62㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
53.68㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
25.62㎡ / 北
13.4万円〜14.8万円
53.68㎡ / 南
6階5.7万円〜6.4万円
25.62㎡ / 北
7階6.3万円〜6.9万円
25.62㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
53.68㎡ / 南
8階5.8万円〜6.4万円
25.62㎡ / 北
13.6万円〜15.0万円
53.68㎡ / 南
9階5.8万円〜6.5万円
25.62㎡ / 北
10階5.9万円〜6.5万円
25.62㎡ / 北
14.4万円〜15.9万円
53.68㎡ / 南
11階5.9万円〜6.5万円
25.62㎡ / 北
12階5.9万円〜6.6万円
25.62㎡ / 北
13.8万円〜15.3万円
53.68㎡ / 南
13階6.0万円〜6.6万円
25.62㎡ / 北
12.6万円〜13.9万円
53.68㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

クリスタルグランツ北堀江の売却のご相談

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クリスタルグランツ北堀江の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリスタルグランツキタホリエ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 北堀江4丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主享代クリエイトバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (108 m)
    • 大阪日吉郵便局 (149 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (225 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (476 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (511 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (525 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (82 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 南堀江四丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (83 m)
    • サンクス 西長堀店 (104 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (172 m)
    • ローソン 南堀江四丁目店 (250 m)
    • 株式会社新弥商店 (292 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (388 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (19 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (21 m)
    • KOHYO 本部 (112 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (284 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (537 m)
    • 食・品・館 桜川 (630 m)
    • ライフ 西大橋店 (635 m)
    • スーパー玉出 九条店 (725 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (772 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西高校 (123 m)
    • PremSasha (166 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (336 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (373 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (399 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (445 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (464 m)
    • トイボックス(NPO法人) (492 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (509 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立中央図書館 (77 m)
    • 大阪市立西区民センター (163 m)
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    • 浪速警察署 桜川交番 (592 m)
    • 千代崎会館 (669 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (775 m)
  • 病院/医療10件
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    • 耳鼻咽喉科岸本医院 (98 m)
    • マキタ歯科医院 (108 m)
    • オアシスほりえ整骨院 (136 m)
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    • 横石歯科医院(大阪市西区) (155 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識