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フォルム代々木公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,260万 〜 8,670万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,260万円 〜 8,670万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴172022年04月14日更新
家賃相場28万 〜 29万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目38-15
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分
築年月
1999年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォルム代々木公園
  • フォルム代々木公園
  • フォルム代々木公園
  • フォルム代々木公園のエントランス

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フォルム代々木公園の販売中の中古物件

フォルム代々木公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フォルム代々木公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フォルム代々木公園の基本情報

フォルム代々木公園は、コスモスイニシアによって1999年07月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約117㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,322万~1億4,714万円、参考相場単価は112万円/㎡~125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルムヨヨギコウエン管理会社コスモスライフ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目38-15管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員常駐
築年月1999年7月管理費1㎡あたり305円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩7分、代々木上原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (245 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (735 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷三本杉公園 (236 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (256 m)
    • 代々木深町小公園 (325 m)
    • 上原児童遊園地 (409 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (417 m)
    • 都立代々木公園西門 (455 m)
    • 富ヶ谷公園 (458 m)
    • 代々木公園 南門 (461 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (507 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (563 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (236 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (270 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (278 m)
    • セブンイレブン 上原店 (293 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (313 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (362 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (428 m)
    • ファミリーマート 渋谷NHK前店 (467 m)
    • セブンイレブン 神山店 (474 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (153 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (202 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (249 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (276 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (439 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (671 m)
    • オーケー株式会社初台店 (854 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (864 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (891 m)
    • OK(オーケー)初台店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 情報技術センター (333 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (333 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (348 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (387 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (498 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (522 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (613 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (683 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (683 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ラトビア共和国大使館 (218 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (248 m)
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (252 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (302 m)
    • 富谷子育て支援センター (315 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (317 m)
    • ニュージーランド大使館 (344 m)
    • コンゴ共和国大使館 (373 m)
    • モンゴル国大使館 (500 m)
    • イラク共和国大使館 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 川島小児科医院 (100 m)
    • 市橋クリニック (149 m)
    • 白滝医院 (152 m)
    • 代々木公園にいみ歯科医院 (169 m)
    • コアデンタルサトウ (202 m)
    • 小林眼科 (223 m)
    • にしかわ皮フ科 (223 m)
    • エクセル歯科医院 (224 m)
    • 代々木八幡クリニック (224 m)
    • 近藤医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (136 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (222 m)
    • キラキラキッズナーサリー (262 m)
    • リトルフィートY.P.S. (283 m)
    • セイントアニー学園 (323 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (367 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (422 m)
    • 富ケ谷保育園 (439 m)
    • 松村幼稚園 (501 m)
    • 薫る風・上原こども園 (504 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルム代々木公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルム代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,322万~1億4,714万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 125万円
坪単価
372万円 〜 415万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8,260万 〜 8,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6314位
渋谷区
1613棟中 864位
富ヶ谷
74棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルム代々木公園の相場

    ㎡単価
    112.6万円
    坪単価
    372.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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フォルム代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,230万〜8,640万円対前年同月比8,260万〜8,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルム代々木公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億800万円です。専有面積は約65㎡〜約117㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月9,460万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約411万円)--
2019年5月9,990万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約96万円 (約317万円)--
2019年4月9,990万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約96万円 (約317万円)--
2019年3月9,990万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約96万円 (約317万円)-
2019年3月1億800万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約103万円 (約343万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.39%上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。以前の期間と比較して+8.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.9%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フォルム代々木公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡8件7,962.5万円(105.4万円)
101㎡〜6件1億153.3万円(97.6万円)

フォルム代々木公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,962.5万円(㎡単価105.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フォルム代々木公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階8,278.7万円87.5万円
2階7,552.7万円100.1万円
3階9,379万円97.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,295万円92.7万円
3LDK/3SLDK等8,339.4万円94.2万円
4LDK/4SLDK等1億998万円93.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,035.6万円94.5万円

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フォルム代々木公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 29.1万 〜 35.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.7万〜29.1万円
  • 2K〜2LDK平均 35.3万〜37.1万円
  • 3K〜3LDK平均 39万〜41万円
  • 4K〜4LDK平均 49.5万〜51.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月29.0万円1LDK65.48㎡58.0万円29.0万円1〜5南東
2020年6月29.0万円1LDK65.48㎡58.0万円29.0万円1〜5南東
2013年9月28.0万円3LDK75.52㎡56.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム代々木公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階42.5万〜44.7万円
104.25㎡ / -
42.4万〜44.6万円
104.04㎡ / -
2階31.8万〜33.4万円
75.9㎡ / -
31.6万〜33.2万円
75.59㎡ / -
3階27.7万〜29.1万円
65.48㎡ / 南東
31.7万〜33.2万円
75.25㎡ / -
43.1万〜45.2万円
102.33㎡ / -
49.5万〜51.9万円
117.5㎡ / -

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フォルム代々木公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

フォルム代々木公園周辺の中古マンション

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フォルム代々木公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価112万円 〜 125万円です。

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