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ラブニール西長堀パークフロント

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
6階、1LDK、約32㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
大阪府大阪市西区本田1丁目8-16
交通
築年数
2008年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラブニール西長堀パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より76.2% 高い↑
大阪市西区の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 545位
大阪市西区
371棟中 56位
本田
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラブニール西長堀パークフロントの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラブニール西長堀パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,490万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラブニール西長堀パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)--
2017年10月1,720万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月1,720万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月1,850万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年9月1,720万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラブニール西長堀パークフロントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1LDK32.18㎡-7.2万円6〜10-
2017年5月9.0万円1LDK36.45㎡-18.0万円6〜10南東
2017年5月9.8万円1LDK39.89㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円1LDK32.18㎡8.0万円8.0万円6〜10北東
2017年4月7.7万円1LDK32.18㎡-15.4万円6〜10
2017年4月8.0万円1LDK32.18㎡8.0万円8.0万円6〜10北東
2017年4月9.0万円1LDK36.45㎡-18.0万円6〜10南東
2017年4月9.8万円1LDK39.89㎡-10.0万円1〜5南東
2017年3月8.0万円1LDK32.18㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月7.7万円1LDK32.18㎡-15.4万円6〜10
2017年3月9.0万円1LDK36.45㎡-18.0万円6〜10南東
2017年3月9.8万円1LDK39.89㎡-10.0万円1〜5南東
2017年3月9.5万円1LDK36.45㎡-19.0万円6〜10南東
2017年3月8.9万円1LDK34.99㎡-8.9万円11〜15南東
2017年3月8.0万円1LDK32.18㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.5万円1LDK36.45㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年2月7.7万円1LDK32.18㎡-15.4万円6〜10
2017年2月9.8万円1LDK32.18㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月7.2万円1LDK32.18㎡-7.2万円6〜10
2017年2月9.8万円1LDK39.89㎡-10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラブニール西長堀パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万円〜9.5万円
39.89㎡ / 南東
3階
4階
5階7.6万円〜8.5万円
34.99㎡ / 南東
6階6.7万円〜7.4万円
32.18㎡ / 北東
7階7.1万円〜7.8万円
32.18㎡ / -
8階6.7万円〜7.5万円
32.18㎡ / 北東
9階5.9万円〜6.6万円
29.02㎡ / 北
10階7.8万円〜8.7万円
34.99㎡ / 南東
11階7.2万円〜8.0万円
32.18㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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ラブニール西長堀パークフロントの基本情報

大阪府大阪市西区本田1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩8分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラブニールニシナガホリパークフロント管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西区 本田1丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員巡回
築年数2008年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シティトラスト不動産バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪本田郵便局 (91 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (234 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (376 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (427 m)
    • みずほ銀行 九条支店 (439 m)
    • 永和信用金庫西支店 (455 m)
    • 大阪九条郵便局 (472 m)
    • 百十四銀行九条支店 (543 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (134 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 九条みなと通店 (232 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (391 m)
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    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (502 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識