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ダイアパレス本田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円5階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴1122023年06月04日更新
家賃相場6万 〜 8.9万円
表面利回り7.1% 〜 8.75階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48

506人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区本田3丁目2-10
交通
  • OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩3分
築年月
1981年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス本田
  • ダイアパレス本田のエントランス
  • ダイアパレス本田の看板
  • ダイアパレス本田の外観

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ダイアパレス本田の基本情報

ダイアパレス本田は、ダイア建設によって1981年03月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は991万~1,945万円、参考相場単価は28万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスホンデン管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市西区 本田3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区本田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。ドーム前駅から徒歩14分、阿波座駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 百十四銀行九条支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (300 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (368 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (383 m)
    • みずほ銀行九条支店 (400 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (430 m)
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 関西みらい銀行 九条支店(旧近畿大阪銀行店舗) (480 m)
    • 大阪信用金庫九条支店 (484 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (458 m)
    • 野田緑地 (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (111 m)
    • ローソン 九条二丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 九条店 (277 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (300 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 本田みなと通店 (341 m)
    • セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (342 m)
    • ファミリーマート 九条駅南店 (484 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (508 m)
  • スーパー8件
    • C&Cエンド 九条店 (123 m)
    • フレック九条 (367 m)
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (442 m)
    • スーパー玉出 九条店 (481 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (800 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (825 m)
    • グルメシティ 九条店 (867 m)
    • 阪急オアシス新町店 (943 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立九条東小学校 (391 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (484 m)
    • 大阪市立九条南小学校 (602 m)
    • 大阪市立本田小学校 (646 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (707 m)
    • 大阪市立西中学校 (732 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (874 m)
    • 大阪市立西高校 (953 m)
    • 大阪市立野田小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 松島交番 (307 m)
    • 西警察署 九条交番 (312 m)
    • 西税務署 (510 m)
    • 千代崎会館 (566 m)
    • 西警察署 (684 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (726 m)
    • 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (859 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (863 m)
    • 大阪市消防局庁舎西消防署 (863 m)
    • 大阪市消防局 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 久留島歯科医院 (11 m)
    • ライフケアきずな (79 m)
    • 下條内科クリニック (109 m)
    • 本田3丁目鍼灸整骨院 (114 m)
    • 高橋歯科 (115 m)
    • 訪問介護サービス福介社 (141 m)
    • 大阪市立 西区老人福祉センター (165 m)
    • 丹生医院 (172 m)
    • たばた歯科医院 (194 m)
    • 田端歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 波除学園 分園なみぴよ (251 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (252 m)
    • すぎのこ学童クラブ (274 m)
    • はなみや保育園 (326 m)
    • はなぞの保育園 (370 m)
    • ほっぺるランド国津橋 (379 m)
    • 大阪市立九条幼稚園 (404 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (495 m)
    • すずのね保育園 分園 (496 m)
    • 鈴の音保育園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス本田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス本田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格991万~1,945万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
93万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より44.9% 低い↓
大阪府の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6156位
大阪市西区
406棟中 395位
本田
28棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス本田の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ダイアパレス本田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス本田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜2,190万円です。専有面積は約35㎡〜約62㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,798万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)南西-
2023年5月1,798万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)南西-
2023年4月1,798万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)南西-
2023年4月1,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2023年3月1,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス本田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円2DK32.0㎡-6.8万円6〜10-
2024年2月6.8万円2DK32.0㎡-6.8万円6〜10-
2024年1月6.8万円2DK32.0㎡-6.8万円6〜10-
2024年1月8.5万円2LDK49.41㎡-10.0万円6〜10-
2023年12月6.8万円2DK32.0㎡-6.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス本田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
49.41㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
62.19㎡ / 南東
3階8.9万〜9.3万円
49.41㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
49.41㎡ / -
5階9万〜9.4万円
49.41㎡ / 南
5.7万〜6万円
32.32㎡ / 南東
6階8.9万〜9.3万円
49.41㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
35.5㎡ / 東
7階9.1万〜9.5万円
49.41㎡ / 南
8階6.4万〜6.7万円
35.5㎡ / 南東
9階9.2万〜9.6万円
49.41㎡ / 南
10階6.5万〜6.8万円
35.5㎡ / 南東
9万〜9.4万円
49.41㎡ / -
10.5万〜11.1万円
57.82㎡ / -

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