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リーガル四ツ橋立売堀

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,800万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 9.1万円

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住所
大阪府大阪市西区立売堀1丁目10-9
交通
築年月
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル四ツ橋立売堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より39.0% 高い↑
大阪府の平均より86.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 393位
大阪市西区
379棟中 42位
立売堀
38棟中 5位
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の売買価格相場

  • リーガル四ツ橋立売堀の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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リーガル四ツ橋立売堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル四ツ橋立売堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,700万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約194万円)-
2015年1月2,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)-
2014年10月2,100万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約150万円)-

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リーガル四ツ橋立売堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.55㎡

賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.63㎡

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.55㎡

賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.55㎡

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.55㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 192 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月30.0万円3LDK119.58㎡60.0万円60.0万円1〜5
2018年2月27.0万円3LDK100.93㎡54.0万円54.0万円1〜5
2018年2月27.0万円3LDK104.15㎡54.0万円54.0万円1〜5
2018年2月24.0万円3LDK104.15㎡48.0万円48.0万円1〜5
2018年2月23.5万円3LDK104.15㎡47.0万円47.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル四ツ橋立売堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万〜22万円
91.15㎡ / 東
24万〜26.6万円
104.15㎡ / 南
2階10.8万〜11.9万円
45.63㎡ / 南
15万〜16.6万円
63.45㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
40.99㎡ / 東
16万〜17.7万円
67.26㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
43.5㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
67.26㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
40.99㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
63.45㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
43.5㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
67.26㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
40.99㎡ / 東
15.4万〜17万円
63.45㎡ / 南
8階9.5万〜10.5万円
40.99㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
63.45㎡ / 南
9階11.2万〜12.4万円
45.93㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
63.45㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
46.31㎡ / 南
11階7.9万〜8.8万円
35.63㎡ / 北
12階

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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リーガル四ツ橋立売堀の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルヨツバシイタチボリ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目10-9管理形態-
郵便番号〒550-0012管理員-
築年月2004年3月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (100 m)
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (193 m)
    • 商工中金大阪支店 (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (221 m)
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (250 m)
    • 大阪西本町郵便局 (268 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (592 m)
    • 靱公園 (592 m)
    • 御津公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (153 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (165 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (170 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (182 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (189 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (289 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社高鍋食品 (353 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (366 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (390 m)
    • ライフ 西大橋店 (425 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (732 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (743 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (863 m)
    • KOHYO 本部 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都美術学院大阪本町教室 (124 m)
    • 大阪市立明治小学校 (253 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (275 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (277 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (278 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (363 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (456 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (578 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (597 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (203 m)
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    • れんげクリニック・歯科 (119 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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