オルフェア5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
6階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 6階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オルフェア5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | オルフェアゴバンカン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目14-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オンテックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区立売堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の本町駅で徒歩6分、OsakaMetro四つ橋線、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。西大橋駅から徒歩6分、阿波座駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行信濃橋支店 (283 m)
- 三菱UFJ銀行大阪西支店 (283 m)
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- 公園1件
- 靱公園 (586 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (46 m)
- ローソン 大阪厚生年金会館前店 (119 m)
- セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (193 m)
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- ファミリーマート 立売堀一丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 本町駅西店 (251 m)
- セブンイレブン 大阪新町1丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 四ツ橋立売堀店 (288 m)
- セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (320 m)
- スーパー10件
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- 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (266 m)
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- れんげクリニック (180 m)
- れんげクリニック・歯科 (180 m)
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- 大阪市立靱幼稚園 (523 m)
- クオリスキッズ新町保育園 (560 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (624 m)
- WONDER保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オルフェア5番館の簡易査定
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定期的にオルフェア5番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オルフェア5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,255万～2,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より18.6% 低い↓ 大阪府の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オルフェア5番館の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オルフェア5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オルフェア5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,700万円です。専有面積は約30㎡〜約51㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,450万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オルフェア5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,383.3万円 | 45万円 |
| 4階〜6階 | 1,550.4万円 | 49.2万円 |
| 7階〜10階 | 1,427.8万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,456.1万円 | 47.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,460.6万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405.1万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 1,560.5万円 | 48.6万円 |
オルフェア5番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オルフェア5番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約30㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で192件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.6万円 | ワンルーム | 31.36㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 30.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | ワンルーム | 31.36㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.6万円 | ワンルーム | 31.63㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.1万円 | ワンルーム | 30.16㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オルフェア5番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 58.08㎡ / 南 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 30.16㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 30.16㎡ / 南 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 31.63㎡ / 北 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 31.63㎡ / 南 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 31.63㎡ / 北 |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 30.16㎡ / 南 |
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 30.16㎡ / 南 |
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 31.36㎡ / 南 |
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 30.16㎡ / - |
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 49.78㎡ / 南 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急神戸本線
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海空港線
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線
