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オルフェア5番館

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
6階、1R、約30㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円 〜 6.9万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-26
交通
築年数
2004年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オルフェア5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より18.0% 高い↑
大阪市西区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2592位
大阪市西区
383棟中 212位
立売堀
39棟中 22位
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の売買価格相場

  • オルフェア5番館の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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オルフェア5番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,210万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オルフェア5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,390万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月1,350万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約45万円 (約148万円)-
2017年9月1,630万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月1,630万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)-
2017年8月1,630万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オルフェア5番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.36㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.36㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.9万円1R31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1R30.16㎡-6.4万円6〜10
2017年6月6.9万円1R31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.6万円1R31.63㎡-6.6万円6〜10
2017年6月6.9万円1K31.36㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月6.9万円1R31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月6.2万円1R30.16㎡-10.0万円6〜10
2017年5月7.2万円1R34.44㎡-10.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK49.78㎡-10.0万円11〜15
2017年5月6.9万円1R31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1LDK31.36㎡-5.0万円6〜10
2017年4月7.2万円1R34.44㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.9万円1R31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月6.9万円1K31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月6.9万円1R31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK49.78㎡-10.0万円11〜15
2017年4月8.8万円1LDK49.78㎡-10.0万円11〜15
2017年3月6.5万円1R31.63㎡-5.0万円6〜10
2017年3月8.5万円1LDK49.78㎡-10.0万円11〜15
2017年3月6.9万円1R31.36㎡5.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オルフェア5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.3万円〜12.4万円
58.08㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
30.16㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
30.16㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
31.63㎡ / 北
5階5.7万円〜6.3万円
31.63㎡ / 北
6階5.8万円〜6.4万円
31.63㎡ / 北
7階6.1万円〜6.8万円
30.16㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
30.16㎡ / 東
9階6.2万円〜6.8万円
30.16㎡ / 南
10階6.5万円〜7.1万円
31.36㎡ / 南
11階10.3万円〜11.4万円
49.78㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オルフェア5番館の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オルフェア5番館(オルフェアゴバンカン)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目14-26管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数2004年5月管理費1㎡あたり284円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オンテックスバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • なにわ筋新町郵便局 (110 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (144 m)
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (256 m)
    • 商工中金大阪支店 (266 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (285 m)
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (304 m)
    • 大阪西本町郵便局 (314 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (338 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (621 m)
    • 靱公園 (621 m)
    • 御津公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (45 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (118 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (194 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (220 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (320 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (324 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社高鍋食品 (299 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (313 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (337 m)
    • ライフ 西大橋店 (361 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (723 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (728 m)
    • KOHYO 本部 (879 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (926 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (966 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都美術学院大阪本町教室 (169 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (225 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (236 m)
    • 大阪市立明治小学校 (239 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (239 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (299 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (474 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (515 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (535 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (202 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (266 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (415 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (435 m)
    • 西警察署 西本町交番 (496 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (580 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (623 m)
    • エプソン大阪ビル (626 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (640 m)
    • イギリス総領事館 (649 m)
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    • 大阪市立堀江幼稚園 (619 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「オルフェア5番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識