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本町ハウス

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

6.39万円 〜 8万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34
交通
築年数
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本町ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.0% 低い↓
大阪市西区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4847位
大阪市西区
383棟中 326位
立売堀
39棟中 29位
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の売買価格相場

  • 本町ハウスの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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本町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本町ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月2,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)-
2017年7月2,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本町ハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:19.1万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.1㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.12㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.27㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.0万円2DK44.1㎡-12.1万円1〜5
2016年11月6.0万円2DK44.1㎡-18.2万円1〜5南東
2016年11月6.4万円2DK44.1㎡-19.2万円1〜5南東
2016年10月6.4万円2DK44.1㎡-19.2万円1〜5南東
2016年10月6.0万円2DK44.1㎡-18.2万円1〜5南東
2016年10月6.0万円2DK44.1㎡-12.1万円1〜5
2016年9月6.0万円2DK44.1㎡-18.2万円1〜5
2016年9月6.0万円2DK44.1㎡-18.2万円1〜5南東
2016年9月6.1万円2DK44.1㎡-18.3万円1〜5南東
2016年9月6.3万円2DK44.1㎡-18.9万円1〜5
2016年9月6.3万円2DK44.1㎡-19.0万円1〜5
2016年9月6.3万円2DK44.1㎡-19.0万円1〜5
2016年9月6.4万円2DK44.1㎡-19.2万円1〜5-
2016年8月6.4万円2DK44.1㎡-19.2万円1〜5南東
2016年8月6.3万円2DK44.1㎡-19.0万円1〜5
2016年7月6.4万円2DK44.1㎡-19.2万円1〜5
2016年7月7.5万円2DK46.27㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年6月4.2万円1K20.0㎡-10.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2DK46.27㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年5月4.2万円1K20.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.5万円〜2.8万円
20.0㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
44.1㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
73.15㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階9.5万円〜10.5万円
73.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

本町ハウスの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称本町ハウス(ホンマチハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員巡回
築年数1981年4月管理費1㎡あたり189円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設、双葉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (160 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (179 m)
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (213 m)
    • 商工中金大阪支店 (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (227 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (281 m)
    • 大阪西本町郵便局 (318 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (652 m)
    • 靱公園 (652 m)
    • 御津公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (92 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (146 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (159 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (210 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (240 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (290 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (318 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社高鍋食品 (334 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (346 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (369 m)
    • ライフ 西大橋店 (433 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (801 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (811 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (845 m)
    • KOHYO 本部 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都美術学院大阪本町教室 (181 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (238 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (241 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (257 m)
    • 大阪市立明治小学校 (321 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (383 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (387 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (581 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (596 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (216 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (293 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (385 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (392 m)
    • 西警察署 西本町交番 (416 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (495 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (526 m)
    • エプソン大阪ビル (529 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (539 m)
    • イギリス総領事館 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃源会クリニック (97 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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