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南海シティハイツ立売堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,350万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,350万円8階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴192022年04月13日更新
家賃相場12.5万 〜 14.2万円
表面利回り3.8% 〜 4.68階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

520人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区立売堀3丁目2-19
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩3分
築年月
1998年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南海シティハイツ立売堀の基本情報

南海シティハイツ立売堀は、1998年11月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約79㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,070万~4,640万円、参考相場単価は51万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンカイシティハイツイタチボリ管理会社南海ビルサービス
住所大阪府 大阪市西区 立売堀3丁目2-19管理形態-
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区立売堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。本町駅から徒歩9分、西長堀駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 大阪西区支店 (76 m)
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (129 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (136 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西本町なにわ筋店内出張所(ATM) (374 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (549 m)
    • 松島公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (92 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (107 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (177 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (269 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (347 m)
  • スーパー9件
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (281 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (350 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (399 m)
    • ライフ 西大橋店 (454 m)
    • 阪急オアシス新町店 (536 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (548 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (773 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (855 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校 (165 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (207 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (367 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (370 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (375 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (391 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (427 m)
    • 放課後等デイサービスきずな立売堀 (440 m)
    • 学童保育未来キッズ (492 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 エコ校舎 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (316 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (372 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (497 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (513 m)
    • 西警察署 新町交番 (575 m)
    • 大阪市西区役所 (584 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (584 m)
    • 江戸堀連合会館 (601 m)
    • 堀江年金事務所 (613 m)
    • 江戸堀図書館 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本クリニック (40 m)
    • トラスト歯科 (73 m)
    • バイオクリニック (74 m)
    • 曲渕ペインクリニック (99 m)
    • 阿波座スマイル歯科 (206 m)
    • 阿波座診療所 (221 m)
    • 松浦内科クリニック (237 m)
    • なかいクリニック (237 m)
    • なかむら皮フ科 (237 m)
    • 池上歯科 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西六保育園 (311 m)
    • WONDER保育園 (350 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (351 m)
    • あいのて保育園 (433 m)
    • 新町第2保育園 (446 m)
    • 栞保育園 (489 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (495 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (529 m)
    • うつぼほんまち保育園 (544 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南海シティハイツ立売堀の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南海シティハイツ立売堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,070万~4,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
169万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より0.5% 低い↓
大阪府の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1914位
大阪市西区
406棟中 209位
立売堀
43棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南海シティハイツ立売堀の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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南海シティハイツ立売堀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,340万円対前年同月比4,140万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南海シティハイツ立売堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月4,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--
2019年11月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)--
2019年3月3,290万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)-
2019年3月3,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2019年2月3,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南海シティハイツ立売堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.2万円2LDK71.19㎡-28.0万円1〜5
2016年6月12.5万円2LDK71.19㎡14.0万円20.0万円11〜15
2016年5月12.5万円2LDK71.19㎡14.0万円20.0万円11〜15
2013年6月12.8万円2LDK71.19㎡14.0万円28.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海シティハイツ立売堀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜15.2万円
79.1㎡ / 南
3階
4階14.7万〜15.4万円
79.1㎡ / 南
5階13.3万〜13.9万円
71.19㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
71.19㎡ / 南東
6階14.8万〜15.6万円
79.1㎡ / 南
7階13.4万〜14.1万円
71.19㎡ / 南
8階
9階11.5万〜12.1万円
60.48㎡ / 南
10階
11階
12階12.4万〜13万円
71.19㎡ / 北
14.9万〜15.6万円
79.1㎡ / -
13階
14階11.8万〜12.4万円
60.48㎡ / 南
13.9万〜14.5万円
71.19㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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