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ルイシャトレ本町西

過去の売買価格
2,390万円 〜 3,480万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13
  • 大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩8分

最終更新:

ルイシャトレ本町西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.9% 高い↑
大阪市西区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 1825位
大阪市西区
382棟中 172位
立売堀
39棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルイシャトレ本町西の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルイシャトレ本町西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)
2017年7月3,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2017年7月3,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月3,380万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)西

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ルイシャトレ本町西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.25㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.5万円2LDK64.3㎡10.0万円30.0万円11〜15
2015年9月9.9万円2LDK65.1㎡9.9万円9.9万円6〜10
2015年8月13.0万円2LDK65.25㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2015年7月14.0万円2LDK65.25㎡14.0万円42.0万円1〜5西
2015年2月13.5万円2LDK64.21㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ本町西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
70.37㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
64.21㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
65.25㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
69.87㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
85.19㎡ / -
5階11.1万円〜12.3万円
65.25㎡ / 西
6階11.5万円〜12.8万円
64.21㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
85.19㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
65.1㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
70.37㎡ / -
8階12.7万円〜14.0万円
69.89㎡ / 南
9階
10階
11階11.4万円〜12.6万円
65.25㎡ / 西
12階12.7万円〜14.1万円
70.37㎡ / -
13階
14階11.7万円〜12.9万円
64.21㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルイシャトレ本町西の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレ本町西(ルイシャトレホンマチニシ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 立売堀3丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識