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ルイシャトレ本町西

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

10.192万円 〜 13.8万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13
交通
築年数
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ本町西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.5% 高い↑
大阪市西区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1737位
大阪市西区
371棟中 174位
立売堀
37棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ本町西の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルイシャトレ本町西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ本町西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年9月3,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西
2017年8月3,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年8月3,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)
2017年7月3,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ本町西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.21㎡

詳細を見る

賃料10.1万円管理費17,080円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.19㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.87㎡

詳細を見る

賃料13.0万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2LDK64.21㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年9月13.5万円2LDK64.3㎡10.0万円30.0万円11〜15
2015年9月9.9万円2LDK65.1㎡9.9万円9.9万円6〜10
2015年8月13.0万円2LDK65.25㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2015年7月14.0万円2LDK65.25㎡14.0万円42.0万円1〜5西
2015年2月13.5万円2LDK64.21㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ本町西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
64.21㎡ / 南
2階11.9万円〜13.1万円
70.37㎡ / 南
3階10.9万円〜12.0万円
64.21㎡ / 南
4階10.8万円〜12.0万円
65.25㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
69.87㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
85.19㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
65.25㎡ / 西
6階11.0万円〜12.2万円
64.21㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
85.19㎡ / 南
7階11.3万円〜12.4万円
65.1㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
70.37㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
69.89㎡ / 南
9階
10階
11階10.9万円〜12.1万円
65.25㎡ / 西
12階12.2万円〜13.5万円
70.37㎡ / -
13階
14階11.2万円〜12.4万円
64.21㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ルイシャトレ本町西の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレホンマチニシ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 立売堀3丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (254 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (275 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (279 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (336 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (433 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (674 m)
    • 靱公園 (674 m)
    • 松島公園 (914 m)
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    • ローソン 立売堀三丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (235 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (268 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (300 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (307 m)
  • スーパー10件
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    • ライフ 阿波座駅前店 (471 m)
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    • KOHYO 本部 (610 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (680 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (702 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (212 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (216 m)
    • 大阪市立明治小学校 (271 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (301 m)
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