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ユニーブルプルシア大阪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,150万 〜 4,360万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,150万円 〜 4,360万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴722022年12月22日更新
家賃相場14万 〜 18.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.78階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

517人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-21
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩3分
築年月
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニーブルプルシア大阪の基本情報

ユニーブルプルシア大阪は、ユニホーによって2005年10月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,851万~5,083万円、参考相場単価は55万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルプルシアオオサカ管理会社ライフサポート西洋
住所大阪府 大阪市西区 立売堀3丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり119円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜23,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区立売堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩7分、本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (144 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (148 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (153 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西本町なにわ筋店内出張所(ATM) (464 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (642 m)
    • 松島公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 立売堀三丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (148 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (174 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (297 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (323 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (350 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (375 m)
    • ライフ 西大橋店 (416 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (440 m)
    • 阪急オアシス新町店 (443 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (536 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (765 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (773 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (783 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校分校 (183 m)
    • 大阪市立明治小学校 (241 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (281 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (336 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (337 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (444 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (454 m)
    • 放課後等デイサービスきずな立売堀 (499 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 エコ校舎 (502 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (312 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (398 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (448 m)
    • 西警察署 新町交番 (481 m)
    • 大阪市西区役所 (490 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (490 m)
    • 堀江年金事務所 (528 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (589 m)
    • 大阪市立西区民センター (610 m)
    • 江戸堀連合会館 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 曲渕ペインクリニック (122 m)
    • 藤本クリニック (132 m)
    • トラスト歯科 (162 m)
    • 井上歯科医院 (163 m)
    • バイオクリニック (164 m)
    • ふじわら整形外科 (207 m)
    • 新海歯科医院 (218 m)
    • エムワイデンタルオフィス (218 m)
    • 阿波座スマイル歯科 (248 m)
    • 五味クリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ新町保育園 (260 m)
    • 西六保育園 (304 m)
    • 新町第2保育園 (354 m)
    • WONDER保育園 (411 m)
    • 栞保育園 (416 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (453 m)
    • 新町保育園 (466 m)
    • YMCAあわざ保育園 (493 m)
    • にしながほり保育園 (511 m)
    • あいのて保育園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブルプルシア大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,851万~5,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 61万円
坪単価
181万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より7.0% 高い↑
大阪府の平均より46.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1469位
大阪市西区
406棟中 171位
立売堀
43棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブルプルシア大阪の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニーブルプルシア大阪の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,150万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニーブルプルシア大阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)--
2022年11月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2022年10月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2022年10月4,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)--
2022年9月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブルプルシア大阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK77.5㎡10.0万円30.0万円6〜10北東
2017年4月18.5万円3LDK77.5㎡10.0万円30.0万円6〜10北東
2017年1月15.0万円2LDK72.79㎡-35.0万円6〜10
2016年8月15.0万円3LDK83.09㎡-22.5万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK83.09㎡-22.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブルプルシア大阪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.4万〜20.4万円
83.09㎡ / 南
3階17.9万〜18.8万円
76.15㎡ / 南
4階18万〜18.9万円
76.15㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
77.5㎡ / 東
5階
6階18.1万〜19万円
77.77㎡ / -
17.6万〜18.5万円
77.5㎡ / 東
7階
8階20万〜21万円
83.09㎡ / 南
9階16.2万〜17万円
70.21㎡ / 西
10階17.7万〜18.6万円
72.79㎡ / 南
11階
12階18.7万〜19.6万円
76.15㎡ / 南
13階19.2万〜20.2万円
77.77㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
70.21㎡ / 西
14階
15階18.9万〜19.8万円
77.5㎡ / -

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