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Dクラディア本町ウエスト

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

17.6万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア本町ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.3% 高い↑
大阪市西区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1449位
大阪市西区
383棟中 149位
立売堀
39棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dクラディア本町ウエストの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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Dクラディア本町ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,180万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2016年3月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2014年2月2,720万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-

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Dクラディア本町ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.6万円管理費-

間取

  • 敷金:17.6万円
  • 礼金:35.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:69.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.7万円1LDK65.57㎡15.0万円36.0万円1〜5-
2016年11月13.7万円1LDK65.57㎡15.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月14.8万円1LDK65.57㎡15.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア本町ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.6万円〜16.2万円
71.16㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
77.59㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
65.57㎡ / -
5階16.6万円〜18.3万円
79.8㎡ / 南
6階13.7万円〜15.1万円
65.57㎡ / 南
7階13.8万円〜15.3万円
69.41㎡ / 西
8階
9階13.9万円〜15.3万円
65.57㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
77.59㎡ / 南
10階16.5万円〜18.2万円
77.59㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
77.59㎡ / 南
11階
12階
13階
14階17.3万円〜19.1万円
79.8㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
79.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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Dクラディア本町ウエストの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア本町ウエスト(ディークラディアホンマチウエスト)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西区 立売堀4丁目5-13管理形態-
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり81円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社薮内工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (270 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (317 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (333 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 大阪西郵便局 (416 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
  • 公園3件
    • 松島公園 (737 m)
    • 靱公園 (746 m)
    • 靱公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (61 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (131 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (209 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (249 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (307 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (353 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (396 m)
    • ライフ 西大橋店 (423 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (541 m)
    • KOHYO 本部 (555 m)
    • 株式会社高鍋食品 (574 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (581 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (592 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (604 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (618 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (99 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (239 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (371 m)
    • 大阪市立明治小学校 (418 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (474 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (486 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (515 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (523 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (533 m)
    • PremSasha (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 新町交番 (302 m)
    • 大阪市西区役所 (309 m)
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    • あい・あい保育園阿波座園 (624 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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