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プレール代々木公園弐番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 8.9万円

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住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
交通
築年月
2002年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレール代々木公園弐番館の販売中の中古物件

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グレイスコート代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩3分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1

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シャンボール代々木

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目7-10

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代々木パビリオン

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-5

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GSハイム代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-3

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星和代々木ハイツ

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木5丁目8-6

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パレステージ代々木公園

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小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩4分

東京都渋谷区代々木5丁目37-4

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キャニオングランデ代々木公園

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東京メトロ千代田線
代々木公園駅」徒歩5分

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15

2件 売出し中

オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

小田急小田原線
代々木八幡駅」徒歩5分

東京都渋谷区上原1丁目5-1

売出し中

プレール代々木公園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4437位
渋谷区
1502棟中 670位
富ヶ谷
67棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレール代々木公園弐番館の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレール代々木公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール代々木公園弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年2月1,720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2012年6月1,650万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2012年3月1,780万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2011年12月1,630万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2011年7月1,800万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレール代々木公園弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.9万円1K21.17㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.9万円1K21.17㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.4万円1K21.17㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年10月9.0万円1K21.17㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年9月9.0万円1K21.17㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール代々木公園弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万〜8.7万円
21.17㎡ / -
2階8.3万〜9.2万円
21.17㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
21.17㎡ / 南
4階8.4万〜9.3万円
21.17㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
21.17㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
21.17㎡ / 南西
7階8.5万〜9.4万円
21.17㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
21.17㎡ / 南
9階8.5万〜9.4万円
21.17㎡ / 南西
10階8.7万〜9.6万円
21.17㎡ / 南
11階8.7万〜9.6万円
21.17㎡ / 南
12階8.8万〜9.7万円
21.17㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
42.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレール代々木公園弐番館の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールヨヨギコウエンニバンカン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月2002年10月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (168 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (502 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (648 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (692 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (858 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (868 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (882 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷児童遊園地 (244 m)
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    • 富ヶ谷三本杉公園 (258 m)
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    • 代々木公園 南門 (424 m)
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    • はるのおがわコミュニティパーク (486 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (522 m)
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    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (121 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (192 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (206 m)
    • セブンイレブン 上原店 (255 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (273 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (382 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (421 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (475 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (502 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (133 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (199 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (282 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (380 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (652 m)
    • オーケーストア・初台店 (804 m)
    • OK(オーケー)初台店 (830 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (833 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (870 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東海大学附属望星高校 (384 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (544 m)
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    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (760 m)
    • ベスト・グルーミング・スクール (837 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (849 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (225 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (247 m)
    • 富谷子育て支援センター (267 m)
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    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (379 m)
    • ニュージーランド大使館 (409 m)
    • 代々木八幡区民会館 (500 m)
    • 代々木八幡敬老館 (500 m)
    • イラク共和国大使館 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 白滝医院 (77 m)
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    • にしかわ皮フ科 (145 m)
    • 小林眼科 (145 m)
    • 代々木八幡クリニック (146 m)
    • エクセル歯科医院 (146 m)
    • 川島小児科医院 (176 m)
    • 平岡歯科 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートY.P.S. (207 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (220 m)
    • セイントアニー学園 (245 m)
    • キラキラキッズナーサリー (323 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (350 m)
    • 富ケ谷保育園 (477 m)
    • 薫る風・上原こども園 (495 m)
    • なでしこ保育園 (498 m)
    • シオン幼稚園 (526 m)
    • 松村幼稚園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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