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プレール代々木公園弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴192023年09月18日更新
家賃相場8万 〜 15.3万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3888人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1
交通
  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩4分
築年月
2002年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレール代々木公園弐番館
  • プレール代々木公園弐番館
  • プレール代々木公園弐番館
  • プレール代々木公園弐番館のエントランス

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プレール代々木公園弐番館の販売中の中古物件

プレール代々木公園弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレール代々木公園弐番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレール代々木公園弐番館の基本情報

プレール代々木公園弐番館は、エム・シー・コーポレーションによって2002年10月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約42㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,315万~4,992万円、参考相場単価は110万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールヨヨギコウエンニバンカン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり418円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建12階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (167 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (694 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (868 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷児童遊園地 (243 m)
    • 代々木深町小公園 (249 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (258 m)
    • 上原児童遊園地 (354 m)
    • 都立代々木公園西門 (380 m)
    • 代々木公園 南門 (425 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (460 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (486 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (521 m)
    • 富ヶ谷公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (129 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (192 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (206 m)
    • セブンイレブン 上原店 (255 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (272 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (287 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (422 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (476 m)
    • ファミリーマート 渋谷NHK前店 (507 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (132 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (147 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (199 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (283 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (379 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (651 m)
    • オーケー株式会社初台店 (779 m)
    • OK(オーケー)初台店 (829 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (832 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (307 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (333 m)
    • 東海大学 情報技術センター (380 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (380 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (546 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (565 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (691 m)
    • ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (762 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (762 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木公園交番 (226 m)
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (258 m)
    • 富谷子育て支援センター (266 m)
    • ラトビア共和国大使館 (283 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (318 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (382 m)
    • ニュージーランド大使館 (420 m)
    • コンゴ共和国大使館 (450 m)
    • 代々木八幡区民会館 (500 m)
    • 代々木八幡敬老館 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 白滝医院 (73 m)
    • 代々木公園にいみ歯科医院 (114 m)
    • 市橋クリニック (125 m)
    • 小林眼科 (144 m)
    • にしかわ皮フ科 (144 m)
    • 代々木八幡クリニック (145 m)
    • エクセル歯科医院 (145 m)
    • 川島小児科医院 (176 m)
    • 平岡歯科 (192 m)
    • よよぎ女性診療所 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (191 m)
    • リトルフィートY.P.S. (206 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (221 m)
    • セイントアニー学園 (245 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (292 m)
    • キラキラキッズナーサリー (323 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (349 m)
    • 富ケ谷保育園 (477 m)
    • 薫る風・上原こども園 (495 m)
    • なでしこ保育園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール代々木公園弐番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール代々木公園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,315万~4,992万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 118万円
坪単価
364万円 〜 392万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6829位
渋谷区
1613棟中 898位
富ヶ谷
74棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレール代々木公園弐番館の相場

    ㎡単価
    110.2万円
    坪単価
    364.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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プレール代々木公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール代々木公園弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,790万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2023年9月2,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)-
2023年8月2,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)-
2023年7月2,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)-
2023年6月2,390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.26%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.3万円となっております。以前の期間と比較して+42.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.33%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレール代々木公園弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡18件2,433.3万円(114.9万円)

プレール代々木公園弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,433.3万円(㎡単価114.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレール代々木公園弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,040万円96.4万円
4階〜6階2,358.2万円111.4万円
7階〜8階2,180万円103万円
9階〜10階2,050万円96.8万円
11階〜12階2,224.4万円94.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,206.1万円104.2万円
1LDK/1SLDK等2,206.1万円104.2万円
2LDK/2SLDK等3,450万円81.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,186.3万円99.6万円
2,395.6万円113.2万円

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プレール代々木公園弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,300円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.6万円1K21.17㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年11月11.8万円1K21.17㎡-11.8万円6〜10-
2024年11月8.6万円1K21.17㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年10月9.5万円1K21.17㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2024年10月11.8万円1K21.17㎡-11.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール代々木公園弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万〜10万円
21.17㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
42.34㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
21.17㎡ / 南
3階9.9万〜10.3万円
21.17㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
21.17㎡ / 東
5階10万〜10.5万円
21.17㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
21.17㎡ / 南東
7階9.8万〜10.3万円
21.17㎡ / -
8階9.9万〜10.3万円
21.17㎡ / -
9階10万〜10.5万円
21.17㎡ / 南西
10階10.2万〜10.7万円
21.17㎡ / 南
11階10.2万〜10.8万円
21.17㎡ / 南
12階10.3万〜10.8万円
21.17㎡ / 南
20.6万〜21.7万円
42.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレール代々木公園弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレール代々木公園弐番館周辺の中古マンション

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プレール代々木公園弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価110万円 〜 118万円です。

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