• 検索結果がここに表示されます

プレサンス阿波座ステーションフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
8階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円8階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴312024年01月17日更新
家賃相場5.2万 〜 11万円
表面利回り4.7% 〜 5.88階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91

503人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-1
交通
  • OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩1分
築年月
2012年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレサンス阿波座ステーションフロントの外観

ページを読み込んでいます...

プレサンス阿波座ステーションフロントの基本情報

プレサンス阿波座ステーションフロントは、プレサンスコーポレーションによって2012年01月に竣工された総戸数50戸の15階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約42㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,218万~3,127万円、参考相場単価は60万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスアワザステーションフロント管理会社PSC
住所大阪府 大阪市西区 立売堀5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区立売堀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩6分、本町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (235 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (325 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (338 m)
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (693 m)
    • 靱公園 (798 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (69 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (124 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (197 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (313 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (345 m)
    • ローソン 新町四丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (370 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (211 m)
    • 阪急オアシス新町店 (363 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (391 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (586 m)
    • ライフ 西大橋店 (642 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (760 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (766 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (790 m)
    • C&Cエンド 九条店 (900 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校分校 (150 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (305 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (360 m)
    • 大阪市立本田小学校 (471 m)
    • 学童保育未来キッズ (473 m)
    • 大阪市立明治小学校 (504 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (541 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (578 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (580 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 立売堀交番 (165 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (317 m)
    • 大阪市西区役所 (427 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (427 m)
    • 西警察署 新町交番 (437 m)
    • 西警察署 (518 m)
    • 江戸堀連合会館 (531 m)
    • 江戸堀図書館 (561 m)
    • 西税務署 (568 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (583 m)
  • 病院/医療10件
    • あわざ歯科クリニック (72 m)
    • 井上歯科医院 (160 m)
    • 日本生命済生会 総合健診クリニック ニッセイ予防医学センター (237 m)
    • 阿波座スマイル歯科 (290 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (306 m)
    • 日本生命病院 (310 m)
    • 池上歯科 (329 m)
    • つじもと眼科クリニック 阿波座院 (330 m)
    • 松浦内科クリニック (331 m)
    • なかいクリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 栞保育園 (171 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (214 m)
    • YMCAあわざ保育園 (238 m)
    • 新町第2保育園 (271 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (331 m)
    • メリーガーデン保育園 (348 m)
    • にしながほり保育園 (351 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (400 m)
    • 新町保育園 (432 m)
    • WONDER保育園 (437 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス阿波座ステーションフロントの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレサンス阿波座ステーションフロントの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス阿波座ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,218万~3,127万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 74万円
坪単価
201万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市西区の平均より18.5% 高い↑
大阪府の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 911位
大阪市西区
406棟中 106位
立売堀
43棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス阿波座ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレサンス阿波座ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,500万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレサンス阿波座ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,380万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2024年1月1,560万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2024年1月3,380万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)-
2023年12月1,560万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2023年12月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレサンス阿波座ステーションフロントの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンス阿波座ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃8階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で402件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円1K20.72㎡-5.5万円1〜5-
2024年3月5.6万円1K20.72㎡-5.6万円1〜5-
2024年2月5.6万円1K20.72㎡-5.6万円1〜5-
2024年2月5.2万円1K20.72㎡-5.2万円1〜5-
2024年1月5.2万円1K20.72㎡-5.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス阿波座ステーションフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.2万〜10.7万円
42.18㎡ / 東
2階5.1万〜5.4万円
20.72㎡ / 東
3階5.3万〜5.5万円
20.72㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
21.46㎡ / 南東
5階5.3万〜5.6万円
20.72㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
35.89㎡ / -
7階9.1万〜9.6万円
35.89㎡ / 東
8階9.1万〜9.6万円
35.89㎡ / 東
9階9.2万〜9.7万円
35.89㎡ / 東
10階10.9万〜11.4万円
42.18㎡ / 東
11階9.3万〜9.8万円
35.89㎡ / 東
12階9.3万〜9.8万円
35.89㎡ / 東
13階11万〜11.6万円
42.18㎡ / 東
14階11.1万〜11.7万円
42.18㎡ / 東
15階11.2万〜11.7万円
42.18㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる