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プレサンス西長堀パークプレイス

過去の売買価格
2,280万円 〜 3,980万円
相場情報
47万円/㎡(158万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-14
  • 大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩4分大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス西長堀パークプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.3% 高い↑
大阪市西区の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 837位
大阪市西区
379棟中 90位
立売堀
38棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレサンス西長堀パークプレイスの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス西長堀パークプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)北西-
2016年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年9月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年8月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)北西-
2016年7月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス西長堀パークプレイスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2016年8月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年7月14.5万円3LDK65.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK65.5㎡-29.0万円6〜10-
2016年5月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2016年4月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年3月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2015年2月16.5万円3LDK84.36㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2014年12月17.0万円3LDK84.36㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2014年9月18.0万円3LDK84.36㎡18.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス西長堀パークプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.5万円
65.5㎡ / 西
3階17.4万円〜19.2万円
84.36㎡ / -
4階12.9万円〜14.2万円
65.5㎡ / 北西
5階15.0万円〜16.6万円
71.73㎡ / 南東
6階13.7万円〜15.1万円
65.5㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
65.5㎡ / 西
8階19.2万円〜21.2万円
84.36㎡ / 南
9階13.4万円〜14.8万円
61.63㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス西長堀パークプレイスの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス西長堀パークプレイス(プレサンスニシナガホリパークプレイス)
住所大阪府 大阪市西区 立売堀5丁目7-14
郵便番号〒550-0012
築年数2003年11月
総戸数25戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社日本鋪道
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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