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プレサンス西長堀パークプレイス

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円 〜 14.5万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-14
交通
築年数
2003年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス西長堀パークプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.7% 高い↑
大阪市西区の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 886位
大阪市西区
371棟中 94位
立売堀
37棟中 8位
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の売買価格相場

  • プレサンス西長堀パークプレイスの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレサンス西長堀パークプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,990万円〜3,310万円対前年同月比2,980万円〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス西長堀パークプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)北西-
2016年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年9月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2016年8月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)北西-
2016年7月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)北西-

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プレサンス西長堀パークプレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.36㎡

詳細を見る

賃料14.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2016年8月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年7月14.5万円3LDK65.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK65.5㎡-29.0万円6〜10-
2016年5月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2016年4月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2016年3月14.5万円3LDK65.5㎡14.5万円29.0万円6〜10西
2015年2月16.5万円3LDK84.36㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2014年12月17.0万円3LDK84.36㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2014年9月18.0万円3LDK84.36㎡18.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス西長堀パークプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
65.5㎡ / 西
3階17.3万円〜19.2万円
84.36㎡ / -
4階12.8万円〜14.2万円
65.5㎡ / 北西
5階15.0万円〜16.5万円
71.73㎡ / 南東
6階13.7万円〜15.1万円
65.5㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
65.5㎡ / 西
8階19.1万円〜21.1万円
84.36㎡ / 南
9階13.4万円〜14.8万円
61.63㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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プレサンス西長堀パークプレイスの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスニシナガホリパークプレイス管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 立売堀5丁目7-14管理形態-
郵便番号〒550-0012管理員-
築年数2003年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 大阪西郵便局 (371 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (374 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (452 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (453 m)
    • 大阪本田郵便局 (467 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
  • 公園3件
    • 松島公園 (565 m)
    • 靱公園 (855 m)
    • 靱公園 (855 m)
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    • サンクス 大阪新町4丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (139 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (211 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (328 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (351 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (363 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (424 m)
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    • ライフ 阿波座駅前店 (404 m)
    • KOHYO 本部 (549 m)
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    • ライフ 西大橋店 (577 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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