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グランドメゾン代々木公園

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,010万円 〜 6,640万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目48-8
交通
築年数
1999年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレイスコート代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
  • 売出し中

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シャンボール代々木

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目7-10
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メインステージ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目8-9
  • 売出し中

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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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パレステージ代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目37-4
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キャニオングランデ代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
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秀和元代々木レジデンス

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町30-8
  • 1件 売出し中

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オーベル代々木上原

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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代々木公園パークホームズ

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-1
  • 1件 売出し中

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マックポナム代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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代々木コンド

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目11-6
  • 売出し中

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ジーエスハイム代々木八幡

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン代々木公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.2% 高い↑
渋谷区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,010万円 〜 6,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3077位
渋谷区
1499棟中 525位
富ヶ谷
67棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン代々木公園の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドメゾン代々木公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,990万円〜6,620万円対前年同月比6,010万円〜6,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン代々木公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2015年3月6,250万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)--
2015年1月6,250万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約303万円)北東-
2014年11月6,250万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約97万円 (約322万円)北東-
2013年6月7,400万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約313万円)--

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グランドメゾン代々木公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.6万円1LDK47.57㎡17.6万円17.6万円1〜5南東
2017年5月17.6万円1LDK47.57㎡17.6万円17.6万円1〜5南東
2016年12月29.0万円2LDK68.36㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2016年11月30.0万円2LDK68.36㎡60.0万円30.0万円1〜5南西
2016年10月30.0万円2LDK68.36㎡60.0万円30.0万円1〜5北東
2016年9月30.0万円2LDK68.36㎡60.0万円30.0万円1〜5北東
2016年9月33.3万円2LDK68.36㎡66.6万円33.3万円1〜5北東
2016年8月33.3万円2LDK68.36㎡66.6万円33.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン代々木公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17.5万円〜19.3万円
50.3㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
68.36㎡ / -
3階16.7万円〜18.5万円
47.57㎡ / 南東
22.7万円〜25.0万円
68.36㎡ / 北東
4階24.0万円〜26.5万円
68.36㎡ / -
5階24.1万円〜26.7万円
68.36㎡ / -
6階23.7万円〜26.2万円
66.59㎡ / 南東
7階24.4万円〜27.0万円
66.74㎡ / 南
8階24.0万円〜26.5万円
66.59㎡ / 南東
9階27.9万円〜30.8万円
77.32㎡ / -
10階24.7万円〜27.3万円
67.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランドメゾン代々木公園の基本情報

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンヨヨギコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 富ヶ谷1丁目48-8管理形態委託
郵便番号〒151-0063管理員日勤
築年数1999年10月管理費1㎡あたり302円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (105 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (579 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (618 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (720 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (795 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (803 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (820 m)
  • 公園10件
    • 富ヶ谷児童遊園地 (201 m)
    • 代々木深町小公園 (217 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (247 m)
    • 上原児童遊園地 (278 m)
    • 都立代々木公園西門 (349 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (442 m)
    • 代々木公園 南門 (455 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (462 m)
    • はるのおがわプレーパーク (484 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (492 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (130 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (131 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 上原店 (189 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (303 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (343 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (350 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (386 m)
    • ローソン 元代々木町店 (437 m)
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (554 m)
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    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (101 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (132 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (301 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (358 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (592 m)
    • オーケーストア・初台店 (729 m)
    • OK(オーケー)初台店 (755 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (763 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (807 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (854 m)
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    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (237 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (257 m)
    • 東海大学 情報技術センター (389 m)
    • 私立東海大学附属望星高校 (392 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (545 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (759 m)
    • ベスト・グルーミング・スクール (802 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (820 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (884 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 富谷子育て支援センター (192 m)
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    • 代々木八幡敬老館 (439 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (457 m)
    • ニュージーランド大使館 (481 m)
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    • デンタルケア高松歯科 (163 m)
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    • セイントアニー学園 (202 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (275 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (285 m)
    • キラキラキッズナーサリー (352 m)
    • なでしこ保育園 (419 m)
    • 薫る風・上原こども園 (445 m)
    • シオン幼稚園 (447 m)
    • 富ケ谷保育園 (473 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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