阿波座第2セントラルハイツ
★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数27件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,670万円
6階, 3LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り4.9%〜
6.0%
6階, 3LDK, 約61㎡の例
阿波座第2セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より30.6% 低い↓ 大阪府の平均より6.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
阿波座第2セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
阿波座第2セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,850万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
阿波座第2セントラルハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | 済 |
2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | 済 |
2017年10月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
2017年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
2017年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
阿波座第2セントラルハイツの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
阿波座第2セントラルハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,700円
例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
2016年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
阿波座第2セントラルハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
- 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | 7.5万〜8.3万円 61.6㎡ / 南東 | |||
4階 | 8万〜8.9万円 61.03㎡ / 南西 | 7.3万〜8.1万円 61.6㎡ / 東 | 7.6万〜8.4万円 61.6㎡ / 南東 | |
5階 | 8万〜8.9万円 65.0㎡ / 南東 | 9.2万〜10.2万円 74.29㎡ / 南東 | ||
6階 | 7.6万〜8.5万円 61.6㎡ / 南東 | |||
7階 | ||||
8階 | ||||
9階 | 7.8万〜8.6万円 61.6㎡ / 南東 | |||
10階 | ||||
11階 | 7.6万〜8.4万円 61.6㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.73(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
阿波座第2セントラルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
阿波座第2セントラルハイツの基本情報
大阪府大阪市西区立売堀6丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
名称 | アワザダイニセントラルハイツ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 立売堀6丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東光商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪本田郵便局 (257 m)
- 大阪西郵便局 (339 m)
- 阿波銀行西大阪支店 (349 m)
- ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- 三井住友銀行 立売堀支店 (524 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (576 m)
- ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 公園3件
- 松島公園 (427 m)
- 靱公園 (959 m)
- 靱公園 (959 m)
- コンビニ10件
- サンクス ミニ大阪日生病院店 (110 m)
- セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 阿波座立売堀店 (371 m)
- サンクス 大阪新町4丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 本田みなと通店 (401 m)
- セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (467 m)
- ローソン 阿波座駅前店 (486 m)
- ファミリーマート 新町三丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (503 m)
- スーパー10件
- ライフ 阿波座駅前店 (437 m)
- C&Cエンド九条店 (612 m)
- BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (618 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (708 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (716 m)
- KOHYO 本部 (724 m)
- スーパー玉出 九条店 (741 m)
- ライフ 西大橋店 (833 m)
- 関西スーパー 南堀江店 (970 m)
- 株式会社高鍋食品 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立本田小学校 (295 m)
- アフタースクール KIDSかわぐち (331 m)
- 大阪市立明治小学校分校 (439 m)
- 大阪歯科学院専門学校 (454 m)
- 大阪府柔道整復師会専門学校 (565 m)
- 大阪市立西高校 (628 m)
- 学童保育未来キッズ (676 m)
- PremSasha (752 m)
- 日吉学童コスモクラブ (780 m)
- 大阪市立明治小学校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 立売堀交番 (185 m)
- 西税務署 (332 m)
- 西警察署 (373 m)
- 大阪市西区役所 (405 m)
- 大阪市西区保健福祉センター (405 m)
- 西警察署 新町交番 (432 m)
- 中華人民共和国総領事館 (542 m)
- 大阪市立西区民センター (567 m)
- 西警察署 松島交番 (590 m)
- 堀江年金事務所 (639 m)
- 病院/医療10件
- 日生病院 (143 m)
- あわざ歯科クリニック (305 m)
- 中央急病診療所 (349 m)
- 川崎歯科 (357 m)
- 医療生協ながほり通り診療所 (374 m)
- はぎの歯科 (382 m)
- 大阪掖済会病院 (390 m)
- 井上歯科医院 (398 m)
- 株式会社近畿産商 (436 m)
- 日新会病院 (459 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCAあわざ保育園 (66 m)
- 梅本保育所 (158 m)
- メリーガーデン保育園 (176 m)
- ピノキオ園 (349 m)
- 新町保育園 (440 m)
- すぎのこ学童クラブ (460 m)
- 川口聖マリア幼稚園 (511 m)
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (515 m)
- 波除学園 分園なみぴよ (531 m)
- はなぞの保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 大阪市営千日前線
「阿波座駅」徒歩4分大阪市西区立売堀6丁目 - 大阪市営千日前線
「阿波座駅」徒歩4分大阪市西区立売堀6丁目 - 大阪市営千日前線
「阿波座駅」徒歩6分大阪市西区立売堀6丁目 - 大阪市営千日前線
「阿波座駅」徒歩5分大阪市西区立売堀5丁目 - 大阪市営千日前線
「阿波座駅」徒歩7分大阪市西区本田1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。