阿波座第2セントラルハイツ
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31
- 大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩5分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩8分大阪市営中央線「九条駅」徒歩13分
最終更新：
阿波座第2セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より33.3% 低い↓ 大阪市西区の平均より49.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,160万円 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
阿波座第2セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 20.0万円
- 坪単価
- 66.2万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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阿波座第2セントラルハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約89万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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阿波座第2セントラルハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2013年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | - | 18.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2013年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
阿波座第2セントラルハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
- 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.4万円〜8.2万円 61.6㎡ / 東 | 7.6万円〜8.4万円 61.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.1万円〜8.9万円 65.0㎡ / 南東 | 9.2万円〜10.2万円 74.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.7万円〜8.5万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.8万円〜8.6万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.7万円〜8.5万円 61.6㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.34(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
阿波座第2セントラルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
阿波座第2セントラルハイツの基本情報
大阪府大阪市西区立売堀6丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 阿波座第2セントラルハイツ(アワザダイニセントラルハイツ) | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 立売堀6丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 東光商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「阿波座第2セントラルハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。