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阿波座第2セントラルハイツ

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31
交通
築年数
1977年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阿波座第2セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.8% 低い↓
大阪市西区の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5915位
大阪市西区
371棟中 361位
立売堀
37棟中 37位
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の売買価格相場

  • 阿波座第2セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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阿波座第2セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,280万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阿波座第2セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年10月1,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南東
2017年9月1,499万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年8月1,530万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年7月1,599万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阿波座第2セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円11〜15
2016年12月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円11〜15
2016年11月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円11〜15
2016年10月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円11〜15
2016年4月8.5万円2LDK61.6㎡-20.0万円1〜5
2016年4月8.0万円2LDK61.6㎡-20.0万円1〜5
2015年2月8.5万円2LDK61.6㎡--6〜10南東
2013年7月9.0万円3LDK65.0㎡-18.0万円11〜15南東
2013年7月8.0万円3LDK61.6㎡-20.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿波座第2セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.1万円
61.6㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南東
5階8.1万円〜8.9万円
65.0㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
74.29㎡ / 南東
6階7.7万円〜8.5万円
61.6㎡ / 南東
7階
8階
9階7.8万円〜8.6万円
61.6㎡ / 南東
10階
11階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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阿波座第2セントラルハイツの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀6丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アワザダイニセントラルハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市西区 立売堀6丁目7-31管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数1977年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東光商事バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪本田郵便局 (257 m)
    • 大阪西郵便局 (339 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (349 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
  • 公園3件
    • 松島公園 (427 m)
    • 靱公園 (959 m)
    • 靱公園 (959 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (503 m)
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    • 株式会社高鍋食品 (994 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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