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オリエント靭公園

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
5階、1R、約29㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15
交通
築年月
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄骨造

オリエント靭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.2% 高い↑
大阪市西区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3669位
大阪市西区
371棟中 266位
靱本町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オリエント靭公園の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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オリエント靭公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエント靭公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)
2017年5月920万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約101万円)--
2017年4月920万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約101万円)--
2017年3月920万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約101万円)-
2017年2月880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエント靭公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R30.0㎡-5.5万円1〜5
2017年3月6.8万円1DK29.02㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年3月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5
2017年3月5.3万円1DK29.05㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年1月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエント靭公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万〜5.1万円
29.05㎡ / 北
3階4.7万〜5.3万円
27.71㎡ / -
4階
5階5万〜5.6万円
29.05㎡ / -
5万〜5.6万円
29.05㎡ / -
6階4.5万〜4.9万円
27.71㎡ / 北
7階5.1万〜5.6万円
29.05㎡ / -
8階4.7万〜5.2万円
29.05㎡ / 北
9階5万〜5.5万円
29.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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オリエント靭公園の基本情報

大阪府大阪市西区靱本町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オリエントウツボコウエン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 靱本町2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒550-0004管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり399円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリエント商事バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (304 m)
    • 大阪西本町郵便局 (309 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (357 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (375 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (428 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (129 m)
    • 靱公園 (129 m)
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    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (157 m)
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    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (265 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (269 m)
    • サンクス 阿波座店 (283 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (351 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (293 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (422 m)
    • ライフ 西大橋店 (777 m)
    • 株式会社高鍋食品 (806 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (820 m)
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    • 大阪市立花乃井中学校 (363 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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