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オリエント靭公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
5階、1DK、約29㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円5階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴512024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6.9万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

524人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15
交通
  • OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩5分
築年月
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄骨造

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オリエント靭公園の基本情報

オリエント靭公園は、オリエント商事によって1982年05月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約29㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,072万~1,151万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリエントウツボコウエン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 靱本町2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒550-0004管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり399円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリエント商事バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区靱本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩5分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。本町駅から徒歩8分、中之島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ミニストップ南船場 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西本町なにわ筋店内出張所(ATM) (265 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (295 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (352 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (356 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (376 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
  • 公園1件
    • 靱公園 (233 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (266 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (370 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (379 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (392 m)
  • スーパー10件
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (199 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (292 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (421 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (773 m)
    • ライフ 西大橋店 (778 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (820 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (825 m)
    • 阪急オアシス新町店 (868 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (976 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育未来キッズ (328 m)
    • 大阪市立明治小学校 (341 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (360 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (362 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (410 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (426 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (441 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (486 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (486 m)
    • 放課後等デイサービスきずな立売堀 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (342 m)
    • 江戸堀連合会館 (441 m)
    • 靱会館 (451 m)
    • 江戸堀図書館 (466 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (480 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (605 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (630 m)
    • マレーシア政府観光局 (632 m)
    • 西警察署 西本町交番 (659 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 障がい福祉サービス事業所 Anchor(アンカー) (95 m)
    • コウ歯科 (163 m)
    • 上原歯科医院 (183 m)
    • はっとり歯科 (193 m)
    • 阿波座診療所 (208 m)
    • 福中クリニック (219 m)
    • 松浦内科クリニック (239 m)
    • なかいクリニック (239 m)
    • なかむら皮フ科 (239 m)
    • つじもと眼科クリニック 阿波座院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • WONDER保育園 (181 m)
    • りんりん保育園 (262 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (287 m)
    • うつぼほんまち保育園 (289 m)
    • あいのて保育園 (309 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (353 m)
    • ポプラ保育園 (374 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (436 m)
    • 京町堀西船場保育園 (447 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリエント靭公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリエント靭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,072万~1,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より22.8% 低い↓
大阪府の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3732位
大阪市西区
406棟中 304位
靱本町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オリエント靭公園の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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オリエント靭公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエント靭公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,299万円です。専有面積は約27㎡〜約29㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,299万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約43万円 (約143万円)-
2023年12月1,299万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約43万円 (約143万円)-
2023年11月800万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約26万円 (約88万円)-
2023年10月800万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約26万円 (約88万円)-
2023年8月1,180万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オリエント靭公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.0万円ワンルーム27.71㎡--1〜5-
2023年12月4.8万円1DK27.71㎡--1〜5-
2023年11月5.6万円1DK27.71㎡--1〜5-
2023年10月5.6万円1DK27.71㎡--1〜5-
2023年9月5.6万円ワンルーム27.71㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエント靭公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万〜5.3万円
29.05㎡ / 北
3階5.3万〜5.5万円
27.71㎡ / -
4階5.1万〜5.4万円
29.05㎡ / 北
5階5.6万〜5.9万円
29.05㎡ / -
5.6万〜5.9万円
29.05㎡ / -
6階5.8万〜6万円
29.05㎡ / 南
7階5.2万〜5.5万円
29.05㎡ / 北
8階5.8万〜6.1万円
29.05㎡ / 南
9階5.8万〜6.1万円
29.02㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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