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オリエント靭公園

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
5階、1R、約29㎡の場合

賃貸賃料

4.96万円 〜 5.8万円

住所
大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15
交通
築年数
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄骨造

オリエント靭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.8% 高い↑
大阪市西区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3601位
大阪市西区
383棟中 270位
靱本町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オリエント靭公園の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オリエント靭公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月920万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約101万円)--
2017年4月920万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約101万円)--
2017年3月920万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約101万円)-
2017年2月880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)-
2017年2月920万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエント靭公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.05㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.05㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.05㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、1R、約29㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R30.0㎡-5.5万円1〜5
2017年3月6.8万円1DK29.02㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年3月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5
2017年3月5.3万円1DK29.05㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年1月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5
2016年12月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5
2016年12月5.3万円1DK29.05㎡5.0万円10.0万円6〜10
2016年11月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5-
2016年11月4.8万円1DK29.05㎡-14.4万円6〜10西
2016年11月5.3万円1R29.05㎡5.0万円10.0万円6〜10
2016年11月5.3万円1R29.05㎡-5.0万円1〜5
2016年10月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5-
2016年10月5.3万円1DK29.05㎡5.0万円10.0万円6〜10
2016年10月5.3万円1R29.05㎡-5.0万円1〜5
2016年10月4.8万円1DK29.05㎡-14.4万円6〜10西
2016年9月5.3万円1R29.05㎡-12.0万円1〜5
2016年9月4.8万円1DK29.05㎡-14.4万円6〜10西
2016年9月5.0万円1DK27.71㎡-15.0万円6〜10西
2016年9月5.7万円1R29.05㎡-15.0万円1〜5
2016年9月5.3万円1DK29.05㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエント靭公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万円〜5.1万円
29.05㎡ / 北
3階4.8万円〜5.3万円
27.71㎡ / -
4階
5階5.0万円〜5.6万円
29.05㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
29.05㎡ / -
6階4.5万円〜4.9万円
27.71㎡ / 北
7階5.1万円〜5.6万円
29.05㎡ / -
8階4.7万円〜5.2万円
29.05㎡ / 北
9階5.0万円〜5.5万円
29.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オリエント靭公園の基本情報

大阪府大阪市西区靱本町2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オリエント靭公園(オリエントウツボコウエン)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 靱本町2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒550-0004管理員巡回
築年数1982年5月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリエント商事バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (304 m)
    • 大阪西本町郵便局 (309 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (357 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (375 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (428 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (129 m)
    • 靱公園 (129 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (265 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (269 m)
    • サンクス 阿波座店 (283 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (351 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (293 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (422 m)
    • ライフ 西大橋店 (777 m)
    • 株式会社高鍋食品 (806 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (820 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (844 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育未来キッズ (329 m)
    • 大阪市立明治小学校 (340 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (361 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (363 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (409 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (426 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (485 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (578 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (687 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (690 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中華人民共和国総領事館 (343 m)
    • 靱会館 (451 m)
    • 江戸堀図書館 (467 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (479 m)
    • 江戸堀センタービル (498 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (572 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (603 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (630 m)
    • マレーシア政府観光局 (632 m)
    • 西警察署 西本町交番 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 中西医院 (61 m)
    • 障がい福祉サービス事業所 Anchor(アンカー) (94 m)
    • コウ歯科 (162 m)
    • 上原歯科医院 (184 m)
    • はっとり歯科 (194 m)
    • 阿波座診療所 (208 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • りんりん保育園 (262 m)
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    • うつぼほんまち保育園 (288 m)
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    • 株式会社ハピオスインターナショナル (443 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (526 m)
    • 西六保育園 (606 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「オリエント靭公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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