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ユニーブル靭公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴642024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 9.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

520人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21
交通
  • OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩5分
築年月
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ユニーブル靭公園
  • ユニーブル靭公園
  • ユニーブル靭公園
  • ユニーブル靭公園のエントランス

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ユニーブル靭公園の基本情報

ユニーブル靭公園は、ユニホーによって1999年02月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約42㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は877万~2,291万円、参考相場単価は48万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルウツボコウエン管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 大阪市西区 靱本町3丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒550-0004管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり231円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区靱本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩5分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。中之島駅から徒歩11分、本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (280 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (354 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (356 m)
    • ミニストップ南船場 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (361 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (434 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (423 m)
    • 下福島公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京町堀三丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (261 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (350 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (351 m)
  • スーパー10件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (106 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (289 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (403 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (593 m)
    • 阪急オアシス新町店 (839 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (842 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (842 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (871 m)
    • ライフ 西大橋店 (889 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育未来キッズ (102 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (167 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (261 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (384 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (469 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (469 m)
    • 大阪市立明治小学校 (494 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (581 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (616 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (182 m)
    • 江戸堀連合会館 (216 m)
    • 江戸堀図書館 (243 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (539 m)
    • 中之島センタービル (545 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (555 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (560 m)
    • 靱会館 (642 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (663 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 上原歯科医院 (88 m)
    • はっとり歯科 (136 m)
    • 福中クリニック (160 m)
    • 甘利歯科 (203 m)
    • つじもと眼科クリニック 阿波座院 (206 m)
    • 松浦内科クリニック (206 m)
    • なかいクリニック (206 m)
    • なかむら皮フ科 (206 m)
    • 池上歯科 (206 m)
    • 阿波座診療所 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • WONDER保育園 (87 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (130 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (313 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (334 m)
    • りんりん保育園 (381 m)
    • アリス保育園 (396 m)
    • ポプラ保育園 (420 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (499 m)
    • うつぼほんまち保育園 (502 m)
    • 京町堀西船場保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル靭公園の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル靭公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格877万~2,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
161万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より5.3% 低い↓
大阪府の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2220位
大阪市西区
406棟中 228位
靱本町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル靭公園の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニーブル靭公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比930万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル靭公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,480万円です。専有面積は約18㎡〜約42㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2024年3月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2024年2月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2024年2月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2024年1月1,500万円1〜51LDK約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)北西-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル靭公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で340件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円1K21.02㎡--6〜10-
2024年3月8.6万円1LDK42.05㎡-12.0万円11〜15-
2024年2月4.6万円1K21.02㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円1K21.02㎡--1〜5-
2024年2月5.0万円1K21.02㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル靭公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.4万円
21.02㎡ / 北
2階
3階4.3万〜4.6万円
21.02㎡ / 北
4階4.4万〜4.6万円
21.02㎡ / 北
5階4.4万〜4.6万円
21.02㎡ / 北
6階9.9万〜10.4万円
42.05㎡ / 南
7階4.8万〜5.1万円
21.02㎡ / -
8階4.9万〜5.1万円
21.02㎡ / 南東
9階9.8万〜10.3万円
42.05㎡ / 南西
10階4.5万〜4.7万円
21.02㎡ / 北
11階4.5万〜4.8万円
21.02㎡ / 北

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