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シティーズマーク天下茶屋

373人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市西成区岸里1丁目1-18
交通
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

シティーズマーク天下茶屋の基本情報

大阪府大阪市西成区岸里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の天下茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、南海本線、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。岸里駅から徒歩4分、北天下茶屋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティーズマークテンガチャヤ管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市西成区 岸里1丁目1-18管理形態-
郵便番号〒557-0041管理員なし
築年月2006年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店内出張所(ATM) (135 m)
    • 大阪信用金庫岸ノ里支店 (156 m)
    • 三井住友銀行 天下茶屋支店 (161 m)
    • 生活彩家アンスリー天下茶屋 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート天下茶屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート天下茶屋 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 近畿大阪銀行 天下茶屋支店 (194 m)
    • 近畿産業信用組合 西成支店 (212 m)
    • ファミリーマート西成区役所前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 西成郵便局 (368 m)
  • 公園2件
    • 八條工房 (507 m)
    • 聖天山公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家アンスリー天下茶屋店 (107 m)
    • アンスリー 天下茶屋店 (131 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋店 (170 m)
    • ローソン 天下茶屋二丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 天下茶屋駅前店 (194 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (210 m)
    • ローソン LM 天下茶屋店 (281 m)
    • セブンイレブン 大阪橘1丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (351 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (134 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (170 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (521 m)
    • 食品館アプロ 天下茶屋店 (653 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (702 m)
    • はやし花園事務所 (726 m)
    • イズミヤ 花園店 (757 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (764 m)
    • ライフ 西天下茶屋店 (831 m)
    • スーパー玉出 花園店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ファッションアート専門学校 (238 m)
    • 代々木高校大阪本部 (239 m)
    • 大阪市立天下茶屋中学校 (323 m)
    • 大阪市立岸里小学校 (468 m)
    • 大阪市立橘小学校 (502 m)
    • 大阪市立天下茶屋小学校 (536 m)
    • 大阪市立成南中学校 (568 m)
    • 大阪市立千本小学校 (779 m)
    • 大阪市立松虫中学校 (872 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西成消防署 (112 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (134 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (206 m)
    • 大阪市西成区役所 (207 m)
    • 大阪市立西成図書館 (209 m)
    • 西成区民センター (212 m)
    • 西成税務署 (400 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (671 m)
    • 西成警察署 天下茶屋北交番 (770 m)
    • 阿倍野警察署 聖天山公園交番 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 近森診療所 (75 m)
    • 堺近森病院附属近森診療所 (86 m)
    • コスモスクリニック (107 m)
    • 小田歯科医院 (114 m)
    • 脳卒中専門リハビリステーション (124 m)
    • ひろ鍼灸整骨院 (124 m)
    • 天下茶屋かきはら鍼灸整骨院 (128 m)
    • えびす介護サービス (137 m)
    • 腎・泌尿器科 安本クリニック (142 m)
    • ながてクリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大阪市立天下茶屋幼稚園 (566 m)
    • 岸の里幼稚園 (787 m)
    • 朝陽幼稚園 (811 m)
    • 赤橋幼稚園 (867 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (977 m)
    • きたばたけ保育園 (984 m)
    • 認定こども園聖愛幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティーズマーク天下茶屋の簡易査定

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シティーズマーク天下茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
134万円 〜 138万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西成区の平均より72.0% 高い↑
大阪府の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 2133位
大阪市西成区
48棟中 2位
岸里
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティーズマーク天下茶屋の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 大阪市西成区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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シティーズマーク天下茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティーズマーク天下茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,900万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2018年6月2,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2013年12月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2013年11月2,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-
2012年6月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティーズマーク天下茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円3LDK80.82㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティーズマーク天下茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜10.4万円
69.21㎡ / 南
11万〜12.2万円
80.82㎡ / 南
3階
4階
5階9.5万〜10.5万円
68.78㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
68.78㎡ / 南
6階
7階11万〜12.2万円
80.82㎡ / -
11万〜12.2万円
80.82㎡ / -
8階
9階8万〜8.9万円
56.85㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階9.6万〜10.6万円
69.35㎡ / 東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識